Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3449/2023 ~ М-2682/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-3449/2023

УИД: 42RS0009-01-2023-005172-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «13» сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Пахирко Р.А.,

при секретаре Южалине Г.Е.,

с участием прокурора Шестера Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к Леоновой Е.Е., Султановой Е.О., Шевченко П.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Кемерово обратилась в суд с исковыми требованиями к Леоновой Е.Е., Султановой Е.О., Шевченко П.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что **.**.**** решением Центрального районного суда г. Кемерово жилое помещение по адресу: ..., изъято у ЛНА для муниципальных нужд.

На указанное жилое помещение **.**.**** зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости право муниципальной собственности за городом Кемерово.

На основании решения КУМИ г. Кемерово ### от **.**.**** вышеуказанное жилое помещение включено в Ресстр муниципального имущества.

По сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области в жилом помещении по ... на регистрационном учете состоят члены семьи ЛНА: Леонова Е.Е., Султанова Е.О., Шевченко П.Е., что нарушает права муниципального образования «Город Кемерово».

При таких обстоятельствах есть все основания для признания Леоновой Е.Е., Султановой Е.О., Шевченко П.Е. утратившими право пользования муниципальным жилым помещением по адресу ....

**.**.****, в ходе телефонного разговора, ЛНА пояснил, что снялся с регистрационного учета, в спорном жилом помещении не проживает. О снятии с регистрационного учета членов семьи пояснил, что никакие меры для снятия с регистрационного учета не будет.

На основании изложенного просит признать Леонову Е.Е. **.**.**** г.р., Султанову Е.О. **.**.**** г.р., Шевченко П.Е. **.**.**** г.р. утратившими право пользования жилым помещением по ....

В судебном заседании представитель истца Орлова Е.А., действующая на основании доверенности от **.**.**** исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Леонова Е.Е., Султанова Е.О., Шевченко П.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора Шестера Л.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от **.**.**** ШТВ (продавец) передала в собственность покупателя ЛНА (покупателя) квартиру по адресу: ....

**.**.**** решением Центрального районного суда г. Кемерово удовлетворены требования администрации г. Кемерово, постановлено: «Исковые требования администрации г. Кемерово к ЛНА о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд удовлетворить.

Изъять у ЛНА для муниципальных нужд жилое помещение с кадастровым номером ### общей площадью ... кв. м., долю земельного участка под многоквартирным домом с кадастровым номером ### пропорционально общей площади названного жилого помещения, расположенные по адресу: ..., с выплатой возмещения в размере ... рублей».

**.**.**** судебной коллегией по гражданским делам Кемеровского областного суда решение Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** изменено, постановлено: «Решение Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** в обжалуемой части – в части установления размера возмещения в сумме ... рублей – изменить, определив выплату возмещения за изымаемое жилое помещение с кадастровым номером ### общей площадью ... кв. м., долю земельного участка под многоквартирным домом с кадастровым номером ### пропорционально общей площади названного жилого помещения, расположенные по адресу ... ..., в размере ... рублей».

Как следует из адресно-справочной информации, предоставленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области в жилом помещении по ... на регистрационном учете состоят Леонова Е.Е., Султанова Е.О., Шевченко П.Е.

Согласно акту от **.**.**** составленному комиссией в составе консультанта-советника отдела по переселению из аварийного жилищного фонда комитета по жилищным вопросам Колесниковой С.А., главным специалистом комитета по жилищным вопросам Гавриловой Е.Е., в жилом помещении по адресу: ..., никто не проживает: вход в квартиру свободный, дверей и окон нет, мебель отсутствует. В жилом помещении по ... зарегистрированы: Леонова Е.Е., **.**.**** г.р., Султанова Е.О., **.**.**** г.р.. Шевченко П.Е., **.**.**** г.р.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества города Кемерово от **.**.**** ### квартира с кадастровым номером ###, расположенная по адресу: ..., на основании решения КУМИ г. Кемерово от ### от **.**.**** входит в состав казны муниципального образования «город Кемерово».

**.**.**** право собственности администрации г. Кемерово на квартиру, расположенную по адресу: ... зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за номером ###.

Принимая во внимание, что истец администрация г. Кемерово является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., ответчики права собственности в спорном жилом помещении не имеют, коммунальные расходы по содержанию квартиры не оплачивают, соглашение с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд считает, что Леонова Е.Е., Султанова Е.О., Шевченко П.Е. не имеют равных прав с собственником жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.09.2023.