Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2023 ~ М-1228/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-1592/2023 (59RS0025-01-2023-001527-08)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 13 сентября 2023 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Карповой К. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ТСН "ТСЖ "Декабристов 25" к Сосниной Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости "ТСЖ Декабристов 25" (далее - ТСН "ТСЖ Декабристов 25" обратилось в суд с иском к Сосниной Л.С, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени по п. 14 ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с Сосниной Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 105,9 руб. за жилое помещение по адресу: <адрес>, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 24 289,82 руб, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходов по оплат государственной пошлины в сумме 4043, почтовых расходов 82,10 руб.

Требования мотивированы тем, что ТСН "ТСЖ Декабристов 25" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, по адресу: пермский край, <адрес>. Соснина Л.С, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Соснина Л.С. зарегистрирована в спорной квартире. в связи с неоплатой представленных жилищно-коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность по оплате таких услуг в сумме 96 105, 29 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил к заявлению дополнительные доказательства. в предварительном судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не уведомил суд о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Частью 1 ст.233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании протокола № 2 общего (внеочередного) собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> форме заочного голосования выбран способ управления - создан ТСН "ТСЖ Декабристов 25" и утвержден его устав ( л.д. 21, 30-33)

Соснина Л.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована по данному адресу в период образования задолженности. ( л.д. 14).

По нормам ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354, пункт 15 «товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией».

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд установив обстоятельства, имеющие значение для дела, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Сосниной Л.С. в пользу ТСН "ТСЖ Декабристов 25" задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период, исходя из того, что Соснина Л.С., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым в соответствии с решением общего собрания собственников помещений данного дома осуществляет ТСН "ТСЖ Декабристов 25", допустила образование задолженности, несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из лицевого счета № за Сосниной Л.С. числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 96105,29 руб. 00 коп. (л.д.13).

Ответчик факт наличия у неё задолженности по коммунальным платежам и её размер не оспаривала.

Размер имеющейся у Сосниной Л.С. задолженности по оплате коммунальных платежей подтверждается представленными истцом суду письменными доказательствами: расшифровкой начислений и оплаты ЖКУ №-р (л.д13).

Размер тарифов используемых при производстве расчетов по оплате коммунальных платежей, ответчиком в судебном заседании не оспаривался. Суд считает установленным, что у ответчика Сосниной Л.С. на момент рассмотрения дела судом имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 96 105,29 руб., в том числе : содержание жилого помещения - 21553,40 руб., текущий ремонт - 408,87 руб., вода (ХВС) - 501855 руб., вода (ГВС) - 3623,30 руб., водоотведение 4140,18 руб., электроэнергия 10474,86 руб.,

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере ответчиком суду не представлено. А следовательно исковые требования ТСН "ТСЖ Декабристов 25" о взыскании с ответчика Сосниной Л.С. задолженности по оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая исковые требования в части взыскания пени, суд руководствуется ч. 14 с. 155 ЖК РФ, исходит из того, что ответчиком обязательства по внесению платы за коммунальные услуги исполняются ненадлежащим образом, приходит к выводу о том, что истцом обосновано начислены пени.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом приходит к выводу о том, что размер пени является разумными, соответствующим сумме основной задолженности и срокам нарушения прав истца, приняв во внимание, что расчет произведен с учетом действовавших мораториев на начисление пени, в связи с чем не усматривает оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу ТСН "ТСЖ Декабристов 25" подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 24 289,82 руб., и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 21 747,33 руб.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4043 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9).

С учетом изложенного и полного удовлетворения требований истца с ответчика Сосниной Л.С. подлежит взысканию в пользу ТСН "ТСЖ Декабристов 25"государственная пошлина в размере 4043 руб.

А также суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания почтовых расходов в размере 82, 10 руб., при этом исходит, что в адрес ответчика истцом направлена копия искового заявления, согласно кассовому чеку стоимость почтовых расходов составила 82, 10 руб. ( л.д. 10).

Руководствуясь ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН "ТСЖ Декабристов 25" удовлетворить.

Взыскать с Сосниной Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № в пользу взыскателя ТСН "ТСЖ Декабристов 25" ИНН 5916033645 ОГРН 1175958047011, расчетный счет 407 38 100 497 700 033 36 в волго- Вятском банке ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород к/с 301 018 109 000 000 006 03 БИК 042202603 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 105,9 руб. за жилое помещение по адресу: <адрес>, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 24 289,82 руб., и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 21 747,33 руб.

Взыскать с Сосниной Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № в пользу взыскателя ТСН "ТСЖ Декабристов 25" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4043 руб., почтовые расходы в размере 82,10 руб.

Ответчик вправе подать в Краснокамский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Щербакова