Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4651/2022 от 10.11.2022

Дело №2-4651/2022

УИД: 30RS0003-01-2022-004737-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года                                                                                  г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при помощнике судьи Хасановой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3, <ФИО>4 к <ФИО>5 <ФИО>2 об устранении препятствия во владении и пользовании земельным участком, обязании восстановить межевую границу между земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

<ФИО>7 и <ФИО>4 обратились в суд с иском <ФИО>5 <ФИО>2 об устранении препятствия во владении и пользовании земельным участком, обязании восстановить межевую границу между земельными участками, указав, что им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 621 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, тер. СНТ «Искра», <адрес>, с кадастровым номером 30:12:032012:154.

Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 30:12:0320012:50, площадью 591 кв.м., расположенного по адресу ориентира: <адрес>, стд. «Искра», <адрес>, уч. 147 (далее – Участок <номер>), является <ФИО>5 <ФИО>2.

В 2021-2022 году <ФИО>5-о. велись работы на принадлежащем ему земельном участке, по окончанию которых истцами было установлено, что им был осуществлен снос существовавшего ограждения участка <номер> и без согласования с ними, по периметру принадлежащего им ограждения установлены газовые трубы. Принадлежность ограждения <ФИО>7, подтверждена письмом администрации <адрес> <номер> от 16.03.2022г.

После выявления указанных выше нарушений, они обратились к <ФИО>5-о, с требованием восстановить ограждение и демонтировать газовую трубу, однако он на требование не отреагировал.

Между тем, демонтаж ограждения и установка газовых труб, подходящих к строению на участке с кадастровым номером 30:12:032012:50 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 30:12:032012:154, нарушает права собственников участка с кадастровым номером 30:12:032012:154 и создает препятствие использованию указанного земельного участка в части ограничений по строительству объектов недвижимости, так как в охраннойзоне газопровода установлена территория с особыми условиями использования в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации газопровода и исключения возможности его повреждения (в соответствии с п. 7 Постановления правительства РФ от <дата> <номер> установлена охранная зона вдоль трасс газопроводов, проходящая на расстоянии 2 м. с каждой стороны газопровода в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения).

Ввиду бездействия ответчика, <ФИО>3 был вынужден обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, прокуратуру <адрес> и ООО «Астраханьгазсервис».

<дата>г. в адрес <ФИО>5-о была направлена претензия об устранении нарушений их прав, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

По состоянию на дату подачи искового заявления работы по восстановлению ограждения и демонтажа трубы газоснабжения <ФИО>5-о произведены не были, что и послужило основанием для подачи искового заявления.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна, истцы не возражают против заочного рассмотрения дела.

Суд, с письменного согласия истцов принял решение рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняются законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ст.35п.п. 1,2 Конституции РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Также Положениями ст.42 Земельного кодекса РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Факт нарушения ответчиком норм земельного законодательства подтвержден материалами дела, так, согласно письму Управления муниципального контроля Администрации МО «<адрес>» <номер> от <дата>, в отношении ответчика <ФИО>5-о была проведена проверка, по результатам выездного обследования в действиях лица, использующего земельный участок с КН 30:12:032012:50 были выявлены признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25,26,39.1 Земельного кодекса РФ).

<дата> в рамках государственного земельного надзора Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было проведено выездное обследование земельного участка Ответчика, по результатам которого было выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 53 кв.м. и в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении, что подтверждается Протоколом инструментального обследования от 02.03.2022г. и Письмом Управления от 05.03.2022г. <номер>.

Таким образом, имеются достаточно оснований для возложения обязанности на ответчика <ФИО>5 -о, осуществить установку забора в соответствии с местоположением границ по сведениям ЕГРН по координатам поворотных точек:

–– точка<номер> х-<номер>,9, у-<номер>,14;

точка <номер> х - <номер>,05, у-<номер>,24;

точка <номер> х-<номер>,68, у-<номер>,45;

точка <номер> х-415706,84, у- <номер>,34;

точка <номер> х-<номер>,96, у-<номер>,55;

точка <номер> х-<номер>,17, у-<номер>,54;

точка <номер> х-<номер>,66, у-<номер>,54;

точка <номер> х-<номер>,36, у-<номер>,98;

точка <номер> х-№,415677,84, у-<номер>,08;

точка <номер> х-<номер>,24 у-<номер>,42;

точка <номер> х-<номер>,63, у-<номер>,73

Относительно демонтажа установленной газопроводной трубы по части периметра забора, принадлежащего истцам, то данное сооружение (газопроводная труба) подпадает под действие ст.222 ГК Российской Федерации, согласно которой, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Заявляя требование о демонтаже спорного сооружения (газопроводная труба), истцы исходят из того, что при его возведении были допущены существенные нарушения градостроительных норм и правил, использование ответчиком имущества, принадлежащего истцам и без согласия последних, что повлекло нарушение прав истцов как собственников смежного земельного участка.

Факт установки газопроводной трубы по периметру забора истцов без получения на это необходимых разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил переустройства установлен прокуратурой <адрес>, что следует из письма прокуратуры <адрес> от <дата>г.

При указанных обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно представленного в материалы дела чека-ордера, <ФИО>3 при подаче настоящего искового заявления, уплачена государственная пошлина в общей сумме 600 рублей 00 копеек. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>3, <ФИО>4 к <ФИО>5 <ФИО>2 об устранении препятствия во владении и пользовании земельным участком, обязании восстановить межевую границу между земельными участками, удовлетворить:

Обязать <ФИО>5 <ФИО>2 устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком, принадлежащим <ФИО>3 и <ФИО>4 на праве долевой собственности, расположенного по адресу <адрес>, тер. СНТ «Искра», <адрес>, с кадастровым номером 30:12:032012:154 путем демонтажа самовольно возведенного <ФИО>5 <ФИО>2 сооружения: газовой трубы с принадлежащего <ФИО>3 забора за счет ответчика <ФИО>5 <ФИО>2.

Обязать ответчика <ФИО>5 <ФИО>2 восстановить межевую границу между земельными участками по адресу: по адресу <адрес>, тер. СНТ «Искра», <адрес>, с кадастровым номером 30:12:032012:154 и земельным участком по адресу ориентира: <адрес>, стд. «Искра», <адрес>, уч. 147 путем установки ответчиком забора по координатам поворотных точек согласно сведениям из ЕГРН: точка<номер> х-<номер>,9, у-<номер>,14; точка <номер> х - <номер>,05, у-<номер>,24; точка <номер> х-<номер>,68, у-<номер>,45; точка <номер> х-415706,84, у- <номер>,34; точка <номер> х-<номер>,96, у-<номер>,55; точка <номер> х-<номер>,17, у-<номер>,54; точка <номер> х-<номер>,66, у-<номер>,54; точка <номер> х-<номер>,36, у-<номер>,98; точка <номер> х-№,415677,84, у-<номер>,08; точка <номер> х-<номер>,24 у-<номер>,42; точка <номер> х-<номер>,63, у-<номер>,73.

Взыскать с <ФИО>5 <ФИО>2 в пользу <ФИО>3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2022 года.

Судья                                                                                             Иноземцева Э.В.