Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-99/2024 от 18.06.2024

Мировой судья Яфизова Э.Н.

      Дело № 11-99/2024

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 июля 2024 года                                                                                               г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Шабинской Е.А.,

при секретаре Махмутовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе товарищества собственников недвижимости «Каравелла» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску Тулаевой Екатерины Владимировны к товариществу собственников недвижимости «Каравелла» о защите прав потребителей, которым постановлено:

Исковые требования Тулаевой Екатерины Владимировны к товариществу собственников недвижимости «Каравелла» удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Каравелла» в пользу Тулаевой Екатерины Владимировны убытки в размере 4300 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160,47 руб., компенсацию морального вреда в сумме 8000 руб., штраф в размере 6230,23 руб., судебные расходы в размере 6766,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Тулаевой Екатерины Владимировны отказать.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Каравелла» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

У С Т А Н О В И Л :

Тулаева Е.В. обратилась к мировому судье с иском к ТСН «Каравелла» о защите прав потребителей. В обоснование иска указала, что в её квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ окончательно перестала работать газовая колонка. Были вызваны работники газовой службы, которые установили причину неработающей газовой колонки – отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах. Слесарь ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» отключил подачу газа в её квартиру, поставил металлическую заглушку ВПГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Этим же днем она обратилась к ответчику с требованием в течении 24 часов устранить причину аварии и прочистить дымоход в её квартире. Требования не выполнены, здоровье поставлено под угрозу, услуга по содержанию, ремонту, обслуживанию общего имущества МКД была оказана не качественно. В ответ ответчик заявил, что предоставлена ложная информация, хотя о необходимости плановой прочистки дымоходов истец уведомила ТСН ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 3 месяца до аварии и отключении газа. ДД.ММ.ГГГГ вызваны мастера ООО «МонтажСервис», которые прочистили дымовой канал, обследовали ДВК, восстановили тягу, составили акт, за что было уплачено 4300 руб. В этот же день работник ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» восстановили подачу газа. ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратилась к ответчику с требованием в течение 10 дней возместить убытки в размере 4300 руб. за выполнение прочистки и обследования ДВК для возобновления подачи газа. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ от ответчика, в котором отказано в выполнении требования.

С учетом уточнений, Тулаева Е.В. просила взыскать с ответчика убытки в размере 4300 руб., неустойку за нарушение 10-дневного срока на возмещение понесенных расходов по устранению недостатков, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (с момента получения претензии) по день вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., штраф, судебные расходы: в размере 3000 руб. – за составление претензии, 5000 руб. – за составление иска, 2200 руб. – по оплате нотариальной доверенности, а также почтовые расходы по отправке претензии в сумме 66,50 руб.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит представитель ТСН «Каравелла» по тем доводам, что судом при вынесении решения не применены положения действующего законодательства, в частности, Инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.2017 №1614/пр собственникам (пользователям) домовладений и помещений в многоквартирных домах необходимо: следить за состоянием дымовых и вентиляционных каналов, содержать в чистоте карманы чистки дымоходов, проверять наличие тяги до включения и во время работы бытового газоиспользующего оборудования. Тулаева Е.В. свои обязанности как собственника помещения по содержанию в чистоте карманов чистки дымоходов, состоянием ДВК не выполнила. Судом при рассмотрении дела не определен объем ответственности как физического лица по своему оборудованию, так и ТСН по имуществу общего пользования, зона ответственности не разграничена. В этой связи, представитель ТСН «Каравелла» просит решение мирового судьи судебного участка №2 Ленинского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования оставить без удовлетворения.

Представители ответчика ТСН «Каравелла» Покидько Е.А. и Шалаганова Н.А. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме, решение мирового судьи просили отменить, отказав Тулаевой Е.В. в удовлетворении исковых требований.

Истица Тулаева Е.В. в судебное заседание не явилась, судом извещалась, её представитель Литвинов Д.А. решение мирового судьи просил оставить без изменения, а жалобу ответчика – без удовлетворения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Монтаж Сервис», ИП Маркин А.С. в судебное заседание не явились, судом извещались.

Принимая во внимание, что доказательств уважительности неявки в судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчиком не представлено, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, суд приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Тулаева Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В данном доме создано ТСН «Каравелла», которое действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания собственников помещений жилого дома (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Тулаева Е.В. членом ТСН «Каравелла» не является, заявление о вступлении в ТСН в соответствии с п.4.1 Устава не подавала.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца по причине отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах сотрудником ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» была отключена подача газа.

ДД.ММ.ГГГГ Тулаева Е.В. обратилась к ответчику с претензией об устранении причины аварии и необходимости прочистить дымоход, однако претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, со ссылкой на то, что специалист ответчика дважды выходил по адресу истца, однако доступ в квартиру предоставлен не был. Дополнительно указал, что ремонтные работы могут быть выполнены ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» за отдельную плату по заявке истца.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудники ООО «Монтаж Сервис» произвели осмотр технического состояния оголовков ДВК в квартире истца и установили, что тяга имеется. Стоимость обследования ДВК и прочистки дымового канала составила 4300 руб.

ДД.ММ.ГГГГ специалист ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» выполнил работы по возобновлению подачи газа.

На претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ о возмещении убытков в размере 4300 руб. ответчик ответил отказом со ссылкой на то, что сотрудникам ТСН «Каравелла» доступ в квартиру не предоставлен.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались в ходе рассмотрения дела мировым судьей, и не являются предметом проверки законности принятого решения суда по доводам апелляционной жалобы.

В апелляционной жалобе представитель ТСН «Каравелла» указывает, что Тулаева Е.В. свои обязанности как собственника помещения по содержанию в чистоте карманов чистки дымоходов, состоянием ДВК не выполнила, а судом первой инстанции при рассмотрении дела не определен объем ответственности как физического лица по своему оборудованию, так и ТСН по имуществу общего пользования.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утвержден "Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", в п. 15 данного Перечня указаны работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;

проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;

контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;

сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;

контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Таким образом, управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе является ответственной и за состояние систем вентиляции многоквартирного дома.

В п. 5.5.6, п. 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы. Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки:

а) дымоходов: сезонно работающего газоиспользующего оборудования - перед отопительным сезоном; кирпичных - один раз в три месяца; асбоцементных, гончарных и из жаростойкого бетона - один раз в год; отопительно-варочных печей - три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время);

б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).

Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда.

Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами.

Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.

После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

Управляющая организация на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.

Как установлено судом первой инстанции, ТСН «Каравелла» обязанности по прочистке ДВК в квартире истца надлежащим образом не исполняло, требования Тулаевой Е.В. об обеспечении доступа к газовому оборудованию и ДВК не предъявляло. Ответчиком доказательства надлежащего исполнения обязанности по содержанию систем вентиляции МКД по адресу: <адрес>, суду представлено не было.

Мировой судья пришел к верному выводу, что именно на ТСН «Каравелла» возложена обязанность по надлежащему содержанию вентиляционных каналов и дымоходов, и на нем лежит ответственность за последствия ненадлежащего содержания общего имущества.

Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.

В силу изложенного, решение суда отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

решение мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости «Каравелла» – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через мирового судью судебного участка №2 Ленинского судебного района г. Ульяновска.

Судья                                            Е. А. Шабинская.

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 18.07.2024 года.