Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3586/2023 ~ М-3182/2023 от 14.11.2023

                   Дело № 2-3586/2023

                                                       УИД 16RS0045-01-2023-005092-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года           г.Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 22 декабря 2023 года

       Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

        председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

        с учетом старшего помощника прокурора Багавиева И.А.,

        при секретаре    Чарышевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                     У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что истец является собственником комнаты, кадастровый №, площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ком. 5, на основании договора купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества №/-01 от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственною реестра недвижимости.

          В квартире зарегистрирован 1 человек, как имеющий постоянное место жительства. В настоящее время ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также договора найма с целью предоставления ответчику жилого помещения для проживания с истцом не заключалось.

         Ответчик не является членом семьи собственника, самостоятельного права пользования квартирой не имеет,       коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

           Истец просил признать ФИО утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 5, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

            Взыскать с ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

           Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

           Ответчик в судебное заседание не явился.

           Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд с учетом согласия истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства

           Прокурор в судебном заседании дал заключение по делу, согласно которому просил удовлетворить исковые требования признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

         Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

           На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

           В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

             В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Судом установлено, что    истец является собственником комнаты, кадастровый №, площадь 12,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ком. 5 на основании договора купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества №/-01 от ДД.ММ.ГГГГ

         Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственною реестра недвижимости.

          Из материалов дела усматривается, что в квартире зарегистрирован 1 человек, как имеющий постоянное место жительства.

          Между тем, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также договора найма с целью предоставления ответчику жилого помещения для проживания с истцом не заключалось.

         Таким образом, судом установлено, что       ФИО не является членом семьи собственника. При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

            Наличие    регистрационного учёта ответчика    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

           Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

            При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом     при подаче иска, должна быть взыскана с ответчика     ФИО в пользу истца.

             Руководствуясь статьями 194-198, 233- 235    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ФИО       удовлетворить.

             Признать ФИО утратившим права пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, комн.5.

             Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу:    <адрес>, комн.5.

              Взыскать с ФИО в пользу ФИО в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                 Сафина Л.Б.