Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4887/2023 ~ М-2642/2023 от 11.05.2023

Дело №2-4887/2023

УИД 59RS0007-01-2023-003331-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года                                                                       г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при ведении протокола Янаевой А.А.

при участии истца,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошкиной Елены Михайловны к Елинову Андрею Александровичу, Быдиной Кристине Григорьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кошкина Е.М. обратилась в суд с иском к Елинову А.А., Быдиной К.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не проживали в жилом помещении, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Просит признать Елинова А.А., Быдину К.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации, в судж не явились.

Суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что Кошкина Е.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ОАСР УФМС по Пермскому краю в <адрес> по <адрес>, зарегистрированы Елинов А.А., Быдина К.Г., которые членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении никогда не проживали.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Кошкиной Е.М. о признании утратившими Елинова А.А., Быдиной К.Г.    права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в квартире фактически не проживают, не обладают правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Елинова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №), Быдину Кристину Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия Елинова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №), Быдиной Кристины Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Ю.А. Яринская

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023 г.