Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1631/2022 ~ М-1130/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-1631/2022 УИД 27RS0006-01-2022-001431-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 июля 2022 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что на территории Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края находится объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Границы территории Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края установлены п. 10.1 Приложения № 1 к Закону Хабаровского края от 28.07.2004 № 208 «О наделении поселковых, сельских муниципальных образований статусом городского, сельского поселения и об установлении их границ».

Указанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности Иовщику Петру Васильевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается п. 13 Списка садоводческого товарищества «Металлург», утвержденного постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации садоводческого товарищества «Металлург»».

Согласно указанного Списка, Иовщику Петру Васильевичу принадлежал земельный участок №, расположенный в СДТ «Металлург».

По сообщению Отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №-№ в документах, переданных на хранение в Управление Росреестра по Хабаровскому краю в результате реорганизации комитетов по земельным ресурсам и землеустройству на территории <адрес>, а также в материалах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

Права на спорный земельный участок возникли у Иовщика П.В. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с частями 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 27:17:0609001:13, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе за Иовщиком П.В., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности Иовщика П.В. на земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании постановления главы администрации Хабаровского района от 11.12.1992 № 662 «О перерегистрации садоводческого товарищества «Металлург»», то есть до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридическим действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Иовщик Петр Васильевич умер, о чем Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство не принято. На протяжении длительного времени спорный земельный участок не обрабатывается и не используется по целевому назначению, не производится вырубка (покос) растительности (травы, деревьев, кустарника), уборка мусора.

В соответствии с Положением об администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденного решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-­распорядительные функции городского поселения.

Согласно положениям п. 4 ст. 34, п. 4 ст. 45 Устава Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края владение, пользование и распоряжение имуществом, а также ведение реестра муниципального имущества, осуществление регистрации муниципального имущества в установленном порядке относится к компетенции администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Объект недвижимого имущества является выморочным имуществом и переходит в порядке ст. 1151 ГК РФ в муниципальную собственность Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Истец просит:

Признать земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства выморочным имуществом.

Признать за Корфовским городским поселением Хабаровского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Судом установлено, что на территории Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края находится объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Границы территории Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края установлены п. 10.1 Приложения № 1 к Закону Хабаровского края от 28.07.2004 № 208 «О наделении поселковых, сельских муниципальных образований статусом городского, сельского поселения и об установлении их границ».

Указанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности Иовщику Петру Васильевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается п. 13 Списка садоводческого товарищества «Металлург», утвержденного постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации садоводческого товарищества «Металлург»».

Согласно указанного Списка, Иовщику Петру Васильевичу принадлежал земельный участок №, расположенный в СДТ «Металлург».

По сообщению Отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №-№ в документах, переданных на хранение в Управление Росреестра по Хабаровскому краю в результате реорганизации комитетов по земельным ресурсам и землеустройству на территории Хабаровского края, а также в материалах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

Права на спорный земельный участок возникли у Иовщика П.В. до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с частями 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе за Иовщиком П.В., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право собственности Иовщика П.В. на земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании постановления главы администрации Хабаровского района от 11.12.1992 № 662 «О перерегистрации садоводческого товарищества «Металлург»», то есть до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридическим действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Иовщик Петр Васильевич умер, о чем Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство не принято. На протяжении длительного времени спорный земельный участок не обрабатывается и не используется по целевому назначению, не производится вырубка (покос) растительности (травы, деревьев, кустарника), уборка мусора.

В силу ч. 2 ст. 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 124 Гражданского кодекса РФ субъектами гражданского права являются городские, сельские поселения и другие муниципальные образования, которые выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками таких отношений - гражданами и юридическими лицами.

В соответствии с Положением об администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденного решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 20.04.2005 № 6, администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно­распорядительные функции городского поселения.

Согласно положениям п. 4 ст. 34, п. 4 ст. 45 Устава Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края владение, пользование и распоряжение имуществом, а также ведение реестра муниципального имущества, осуществление регистрации муниципального имущества в установленном порядке относится к компетенции администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства является выморочным имуществом и переходит в порядке ст. 1151 ГК РФ в муниципальную собственность Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства выморочным имуществом.

Признать за Корфовским городским поселением Хабаровского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Судья М.Г. Константинова