Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2019 ~ М-1780/2019 от 01.08.2019

Дело №2-1692/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Игониной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, администрации Горельского сельсовета <адрес> об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действуя через представителя по доверенности ФИО11, обратились в суд с иском к ФИО6, администрации Горельского сельсовета <адрес> об установлении границ земельного участка, КН 68:20:0901004:125, расположенного по адресу <адрес> соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Соловьёвой Л.В..

Свои требования истцы мотивировали следующим: согласно решениями Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право собственности в порядке наследования по 1/5 доли за каждым на земельный участок площадью 3974 кв.м. по вышеуказанному адресу.

В феврале 2019 года истцы обратились в межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> для постанови земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Однако в регистрации права государственного кадастрового учета на земельный участок истцам было отказано, в связи с тем, что обнаружено наложение (по координатам) двух земельных участков с КН 68:20:0901004:125 и КН 68:20:0901004:26, площадь наложения 468,13 кв.м.

Наложение границ земельных участков произошло в результате постановки ответчиками в 2017 году на кадастровый учет смежного земельного участка с КН 68:20:0901004:26, расположенного по адресу: <адрес> на основании плана границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО9.

Кадастровым инженером ФИО10 был составлен новый план границ земельного участка с КН 68:20:0901004:125 от ДД.ММ.ГГГГ с отражением измененных границ, площадью 3506 кв.м. Граница между участками истцов КН 68:20:0901004:125 и ответчика с КН 68:20:0901004:26 на данном плане соответствует фактическому использованию земельного участка, истцы огородили забором земельный участок с отражением измененных границ площадью 3506 кв.м. обрабатывают земельный участок и пользуются им.

Истцы просят установить границы земельного участка с КН 68:20:0901004:125, <адрес> соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Соловьёвой Л.В..

Определением Тамбовского районного суда <адрес> в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и представитель по доверенности ФИО11 не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили каждый письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Ответчик ФИО6 уведомлена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Ответчик администрация Горельского сельсовета <адрес>, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> уведомлено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ФИО6, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцами исковых требований, не рассматривая дело по существу.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются каждый 1/5 доли собственниками земельного участка площадью 3974 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из материалов дела следует, что собственником смежного земельного участка площадью 1700 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> КН 68:20:0901004:26 является ответчик ФИО6 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям, представленным филиалом ФГБУ «ФКП «Росреестра по <адрес> следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках с КН 68:20:0901004:125, расположенном по адресу: <адрес>, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 4100 кв. м.; сведения о правах: отсутствуют. Данный земельный участок имеет статус «ранее учтенный», был внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № и Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0901004:125 в ЕГРН отсутствуют. В связи с чем, площадь является ориентировочной и подлежит уточнению; земельный участок КН 68:20:0901004:26, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики: дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 1700 кв.м.; сведения о правах; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО12, рег.запись: 68-68/023-68/023/265/2016-216/1. Сведения о земельном участке с КН 68:20:0901004:26 были внесены в ВГРН как о «ранее учтенном» ДД.ММ.ГГГГ на основании Оценочной описи земельных участков кадастрового квартала 68:20:0901004 от ДД.ММ.ГГГГ, переданной в Филиал Управлением Роснедвижимости по <адрес> (в настоящее время - Управление Росреестра по <адрес>) по Акту приема- передачи. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9, предоставленного ФИО12 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН были внесены сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0901004:26 в системе координат МСК-68. Согласно разделам «Схема расположения земельных участков» и «Акт согласования местоположения границ земельного участка:» представленного Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН 68:20:0901004:125 в качестве смежного по отношению к земельному участку с КН 68:20:0901004:26 кадастровым инженером отображен не был.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Предмет спора определен планом границ земельного участка с КН 68:20:0901004:125, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10

При разрешении спора суд руководствуется указанными границами.

Согласно ч.8 ст.22 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деление его на части.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется разными способами, в частности, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону и т.д.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, администрации Горельского сельсовета <адрес> об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границу земельного участка, площадью 3506 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО10.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья:      А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.