Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2013 ~ М-2/2013 от 09.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ФИО1 и ФИО2 к

администрации муниципального образования – Желобовское сельское

поселение Сараевского муниципального района <адрес> о

признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований истцы указывают, что в мае 1994 года они получили квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истцы получили в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Память Ильича» <адрес>. В указанной квартире они проживают более 18 лет, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт квартиры, пользуются ей как своим личным имуществом. Впоследствии колхоз «Память Ильича» был реорганизован в СПК колхоз «Память Ильича», а затем на основании решения Арбитражного суда <адрес> признан банкротом. После признания СПК колхоз «Память Ильича» банкротом был назначен конкурсный управляющий, передавший двухквартирный дом, в котором проживают истцы на баланс администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> заключила с ФИО1 и ФИО2 договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым данная квартира передана им в бессрочное владение и пользование. В настоящее время ФИО1 и ФИО2 необходимо оформить квартиру в установленном законом порядке, однако во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным. В связи с этим ФИО1 и ФИО2 просят суд признать за ними право собственности на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., из нее жилой площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по ? доле каждому.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали свои исковые требования и настаивали на их удовлетворении, пояснив, что в связи с трудовыми отношениями с СПК колхоз «Память Ильича» они получили квартиру и проживают в ней по настоящее время. В настоящее время СПК колхоз «Память Ильича» не существует. Оформить свои права на квартиру во внесудебном порядке они лишены возможности, так как отсутствуют необходимые для этого документы. В связи с этим просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доле каждому.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражает.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, наймодателем является администрация муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>.

Справками администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что действительно ФИО2 и ФИО1 проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире с инв. №, расположенной по адресу: <адрес> 1994 года.

Из справки администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно на основании постановления арбитражного суда конкурсным управляющим за № от ДД.ММ.ГГГГ на баланс администрации были переданы в муниципальную собственность жилые дома, расположенные по адресу: Кутловы Борки, Одоевщина и <адрес>. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов и данных в государственном реестре администрация не может предоставить право на приватизацию этих объектов лицам, проживающим в них.

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд считает, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры общей площадью 62,6 кв.м., из нее жилой площадью 37,2 кв.м., инв. №, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,2 ░░.░., ░░░. №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░