Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7356/2023 ~ М-6106/2023 от 05.09.2023

№ 2-7356/2023

УИД: 56RS0018-01-2023-007624-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 17 октября 2023 года

    Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,

при секретаре Швецовой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюханова О.В. к Гаражному потребительскому кооперативу «Оренбуржье» о возложении обязанности заключить договор о безвозмездной передаче в собственность доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Тюханов О.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ГПК «Оренбуржье» указав, что является членом гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» и собственником нежилого помещения (гаража) № ... с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенного в нежилом здании ... с кадастровым номером .... Здание расположено по адресу г..., на земельном участке с кадастровым номером ...

Собственником земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ...

28 октября 2017 года общим собранием членов ГПК «Оренбуржье» принято решение о создании кооперативу с членами ГПК общедолевую собственность на земельные участки, расположенные под их гаражами, передать их им в безвозмездное пользование с последующей передачей в собственность.

В настоящее время, обратившись в коллегиальный орган управления ГПК «Оренбуржье» с целью заключения договора о безвозмездной передачи в собственность ... доли в праве на названный выше участок, между сторонами возникли разногласия относительно срока действия договора.

Тюханов О.В. просил суд возложить на ГПК «Оренбуржье» обязанность заключить с ним договор о безвозмездной передаче в собственность доли на земельном участке с кадастровым номером ... в редакции, изложенной истцом.

Истец Тюханов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ГПК «Оренбуржье» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом. До судебного заседания представил заявление о признании иска ответчиком в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему разъяснены и понятны. Также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 данной статьи, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

У суда не имеется оснований полагать, что признание стороной ответчика ГПК «Оренбуржье» иска Тюханова О.В. о возложении обязанности заключить договор о безвозмездной передаче в собственность доли земельного участка, противоречит закону либо нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание ГПК «Оренбуржье» исковых требований Тюханова О.В.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом признания ответчиком исковых требований в полном объёме и отсутствия нарушения прав и интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тюханова О.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюханова О.В. к Гаражному потребительскому кооперативу «Оренбуржье» о возложении обязанности заключить договор о безвозмездной передаче в собственность доли земельного участка удовлетворить.

Возложить на Гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье» ... обязанность заключить с Тюхановым О.В. ... договор о безвозмездной передаче в собственность доли на земельном участке с кадастровым номером ... в т.ч. п.6.1. договора, в следующей редакции:

Преамбула	На основании решения Общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» в форме совместного присутствия от 28.10.2017 года и 01.12.2019 года, гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье» в лице председателя Исаевой С.А., действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Передающая сторона», с одной стороны, и Тюханов О.В., ...., адрес регистрации: ... ..., являющийся собственником гаража № ... с кадастровым номером ..., общей площадью ... в нежилом здании с кадастровым номером ..., именуемый в дальнейшем «Принимающая сторона», с другой стороны (далее - стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:
п.1 предмет договора	1.1. Передающая сторона безвозмездно передает в собственность Принимающей стороны, а Принимающая сторона принимает в свою собственность ... доли в праве, по соотношению площади участка к площади здания, в котором расположен гараж и площади гаража) на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ... общей площадью ..., на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером ..., (далее - Объект). 1.2. Передающая сторона передает Принимающей стороне Объект свободный от любых прав третьих лиц. 1.3. На момент заключения настоящего договора указанный земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит Передающей стороне на праве собственности. 1.4. Безвозмездная передача Объекта осуществляется в соответствии с решениями Общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» в форме совместного присутствия от 28.10.2017 года и 01.12.2019 года.
п.2 права и обязанности сторон	2.1. Передающая сторона обязана: 2.1.1. Представить Принимающей стороне документы, которыми он располагает, относящиеся к Объекту. 2.2. Принимающая сторона обязуется: 2.2.1. Использовать данный Объект в соответствии с целевым назначением.
п.3 переход права на объект	3.1. Право собственности у Принимающей стороны на приобретаемый по настоящему договору Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данный Объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 3.2. До момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект Принимающая сторона имеет право владения и пользования Объектом.
п.4 передача объекта	4.1. Данный Договор имеет силу как акт приемки-передачи Объекта.
п. 5 ответственность сторон по договору	5.1. Стороны по Договору несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
п. 6 срок действия договора	6.1. Срок действия договора устанавливается с момента подписания Договора Сторонами и до государственной регистрации права собственности Принимающей Стороны в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
п. 7 заключительные положения	7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством РФ. 7.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
п. 8 адреса и реквизиты сторон	Передающая сторона: Гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье», ..., юридический адрес которого ..., Филиал № ...АО), р/с ..., БИК ..., корр. счет ..., ОГРН ..., ОКВЭД ..., ОКПО .... Председатель Исаева С.А. « » 2023 г. Принимающая сторона: Тюханов О.В., ...., адрес регистрации: ..., паспорт ... выдан ... г. ОПР ОУФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга « » 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Глухова

Мотивированное решение составлено 24 октября 2023 года.