Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2022 ~ М-666/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-745/2022 (УИД 50RS0050-01-2022-000985-33)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                                 15 июля 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Смирновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайкиной Валентины Ивановны к садоводческому некоммерческому товариществу «Солнышко» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сайкина В.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Солнышко». Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ № ей в собственность предоставлен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Сайкина В.И., ее представитель по доверенности Лошкарев В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - председатель СНТ «Солнышко» Полякова Н.В. исковые требования признала полностью, правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Третье лицо - представитель администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» постановлением администрации Шатурского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому некоммерческому товариществу «Солнышко» в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 37000 кв. м с кадастровым номером №, относящийся к имуществу общего пользования и расположенный в границах Шатурского района, для обеспечения жизнедеятельности садоводческого некоммерческого товарищества, из земель категории «земли сельскохозяйственного назначения», находящийся в пределах территории садоводческого товарищества общей площадью 123400 кв. м (л.д. 7, свидетельство о государственной регистрации права л.д. 8).

Постановлением администрации Шатурского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема раздела земельного участка площадью 123400 кв.м. местоположением: <адрес>, с кадастровым номером № на земельный участок площадью 37000 кв.м и 72 земельных участка площадью 1200 кв.м каждый.

Садоводческое некоммерческое товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Товарищество занимает участок земли общей площадью 1234 га, в том числе 1,95 га земель общего пользования, находящихся в общей собственности членов Товарищества, а также 72+1 участка по 0,12 га, разделенных на 72+1 садовых земельных участков, имеющих одинаковую площадь под индивидуальное использование (устав СНТ «Солнышко» л.д. 27-42).

Сайкина В.И. является членом СНТ «Солнышко» (членская книжка л.д. 10-11), решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ № ей в собственность предоставлен земельный участок № площадью 1200 кв. м. (л.д. 9).

Таким образом, спорный и распределенный являющемуся членом СНТ истцу протоколом общего собрания членов СНТ земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ, и не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (выписка из ЕГРН л.д. 15-16).

Судом установлено, используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества и он являлся его членом.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ дата регистрации юридического лица 19.08.2008, 21.12.2016 СНТ «Солнышко» прекратило свою деятельность (л.д. 50-57).

В ответ на обращение истца в администрацию Городского округа Шатура Московской области о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, получен отказ ввиду внесения изменений в ФЗ-137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Статьей 209 ГК РФ установлены права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Солнышко» до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», входит в состав территории товарищества, истец пользуется этим участком на законных основаниях, данный земельный участок не относиться к категории земель, на предоставление которых установлен запрет федеральным законом, каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность не имеется. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сайкиной Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать за Сайкиной Валентиной Ивановной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 +/- 12 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья                                                                                                            Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2022 Судья                                                                             Н.А. Грошева