Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2948/2022 ~ М-2821/2022 от 28.09.2022

Дело № 2-2948/2022                                

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 16 ноября 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием представителя истца Власовой О.В.,

представителя ответчика Гордеева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> к Белышеву Ю. А. о взыскании задолженности по договору размещения нестационарного торгового павильона,

установил:

Управление градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> обратилось с требованием к Белышеву Ю.А. (с учетом уточненных исковых требований) взыскать денежные средства в размере: 39941 рубль 93 копейки - основной долг, 75 939 рублей 72 копейки – неустойку.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по градостроительству и ресурсам администрации <адрес> края и Белышевым Ю.А. заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта №-НТО для размещения нестационарного торгового павильона площадью 78 кв.м. со специализацией объекта- непродовольственные товары с адресным ориентиром: <адрес> по договору 173 982 рубля 20 копеек за 60 месяцев, оплата по договору производится ежегодными равными долями: за первый год размещения объекта - не позднее 15 дней со дня заключения договора; за каждый последующий год - равным долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. Ответчик обязался своевременно вносить плату по договору. В случае просрочки внесения платы либо внесения платы в неполном размере ответчик обязан уплатить пеню в размере 0,5 % невнесенной суммы долга за каждый день просрочки. С даты заключения договора, оплата по договору производится несвоевременно, платежи поступали: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору не производится.

Представитель истца в судебном заседании на требовании, изложенном в исковом заявлении, настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Гордеев В.Г. с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в возражении относительно исковых требований (л.д.33-35). Считает, что договор ничтожен, так как до его заключения павильон уже был размещен, поэтому плата за размещение взыматься не должна. Ранее с ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, что явилось основанием к заключению данного договора.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч.1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено:

Выпиской из ЕГРИП установлено, что Белышев Ю.А. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им соответствующего решения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по градостроительству и ресурсам администрации <адрес> края и Белышевым Ю.А. заключен договор №-НТО на размещение нестационарного торгового объекта, вид и специализация торгового объекта: непродовольственные товары, адресные ориентиры: <адрес>, площадь 78 кв.м. Субъект торговли обязался разместить и обеспечить в течение всего срока действия договора функционирование нестационарного торгового объекта на условиях и порядке, предусмотренных в соответствии с договором.

Согласно п. 3 договора период размещения нестационарного торгового объекта установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5 цена договора составляет 173 932 рубля 20 копеек за 60 месяцев. Плата вносится путем безналичного перечисления денежных средств на счет Комитета, днем внесения платы является день ее поступления на счет Комитета.

В соответствии с п. 15 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств стороны несут ответственность в соответствии с условиями договора, а в части не предусмотренной настоящим договором в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 16 договора, в случае просрочки внесения платы либо внесения платы в неполном размере субъект торговли обязан уплатить Комитету пеню в размере 0,5 % невнесенной суммы долга за каждый день просрочки (л.д.8-9).

Ответчик условия договора исполнял не надлежащим образом, платежи по договору не вносил в установленные сроки. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора истец направил в адрес ответчика претензию о перечислении образовавшейся задолженности в течение 10 рабочих дней со дня получения претензии на реквизиты получателя (л.д.11). Требования истца ответчиком Белышевым Ю.А. исполнены не были.

Согласно представленному истцом расчету, с учетом постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», задолженность ответчика по договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 115881 рубль 65 копеек, из которых: задолженность по основному обязательству - 39941 рубль 93 копейки, задолженность по пени - 75939 рубля 72 копейки (л.д.32).

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком указанной задолженности, в суд представлено не было.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что установленная в договоре на размещение нестационарного торгового объекта плата, является существенным условием договора, обязательства по которому не были исполнены надлежащим образом ответчиком, в связи с чем, подлежит взысканию задолженность по оплате и пеня.

Доводы представителя ответчика о том, что предмет договора на размещение нестационарного торгового объекта не предусмотрен правилами об отдельных видах договоров, содержащихся в ГК РФ, суд считает ошибочными.

Реализация права на размещение НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляемая в соответствии со схемой размещения НТО возможна не только на основании договора аренды земельного участка, но не исключает и возможность заключения иного договора. При этом размещение НТО являясь один из способов использования земельных участков предполагается платным, поскольку иное не предусмотрено ни федеральным законом, ни законом субъекта РФ, ни муниципальными правовыми актами.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

требование Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> к Белышеву Ю. А. о взыскании задолженности по договору размещения нестационарного торгового павильона удовлетворить,

взыскать с Белышева Ю. А. (<данные изъяты>) в пользу Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (ИНН 5917100767) основной долг в размере 39941 (тридцать девять тысяч девятьсот сорок один) рубль 93 копейки, неустойку в размере 75939 (семьдесят пять тысяч девятьсот тридцать девять) рублей 72 копейки,

взыскать с Белышева Ю. А. государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 3517 (три тысячи пятьсот семнадцать) рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья                             Е.В.Власова