Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2263/2016 ~ М-2085/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-2263/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2016 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенниковой О.В. к Гребенникову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гребенникова О.В. обратилась с иском в суд к Гребенникову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец указала, что истцу истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ в ее дом в качестве члена ее семьи, с ее согласия, был вселен и зарегистрирован по адресу: <адрес> Гребенников В.В..

С ДД.ММ.ГГГГ отношения сторон испортились, ответчик выехал на другое место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически их отношения прекращены, с момента выезда, он перестал быть членом ее семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Наличие его регистрации создает ей дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила признать прекратившим право пользования ответчиком Гребенниковым В.В. жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Гребенникова О.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не является ее членом семьи, выехал из спорного жилого помещения в 2015 году.

В порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ суд извещал ответчика о времени и месте судебного разбирательства, посредством направления по месту его регистрации, согласно адресной справке: <адрес>, а также по месту его жительства, указанному истцом: <адрес> судебных извещений, которые возвращены в суд по причине «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № (л.д.16-18) принадлежит жилой дом, общей площадью 83,8 км. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.14).

Как следует из представленной в материалы копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, Гребенников В.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-11).

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, брак с ним был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма с нею не заключал.

Доказательств обратному суду, представлено не было.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать прекратившими право пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем оснований, для судебного решения в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гребенниковой О.В. к Гребенникову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать прекратившим право пользования ответчиком Гребенниковым В.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2016 года.

Судья Г.М. Дорогокупец