Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2024 (2-1804/2023;) ~ М-1058/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-130/2024                                                               12 марта 2024 года

78RS0018-01-2023-001671-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи             Петровой И.В.,

при секретаре                                       Зайцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к Горбачевскому С.Н. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обратилось в Петродворцовый районный суд с иском к Горбачевскому С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 23.01.2018 года по 14.03.2022 года, задолженность составила 52281 руб. 77 коп., пени в размере 51250 руб. 62 коп., пени по день фактической уплаты, госпошлину. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик ранее является собственником 394/1106 долей жилого помещения на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, а именно комната площадью 19,7 кв.м, однако не исполнял обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Решением Петродворцового районного суда от <данные изъяты>

Истец представитель ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» по доверенности Калино М.В. в суд явилась, уточненные исковые требования подержала.

Ответчик Горбачевский С.Н. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен, его представитель просил дело слушанием отложить в связи с нахождением в очередном отпуске. Суд полагает в удовлетворении ходатайства отказать, так как дело приняло затяжной характер, дата была согласована заранее, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. ст. 209-210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.

Как следует из материалов дела, ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» является управляющей кампанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.11-16).

квартира <адрес> находится в собственности ответчиков, в которой они зарегистрированы и проживают (л.д.10).

Управление домом осуществляет истец (л.д.12).

Ответчик Горбачевский С.Н. на основании является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес> а именно комнаты площадью 19,7 кв.м., находится в <данные изъяты>(л.д.123).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 23.01.2018 года по 14.03.2022 года, задолженность составила 52281 руб. 77 коп. (л.д.153-158).

Анализ начислений и платежей, указанных в представленной истцом таблице свидетельствует о том, что в спорный в период ответчиком нерегулярно вносились суммы коммунальных платежей, что повлекло образование задолженности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Судебный приказ о взыскании с Горбачевского С.Н. суммы долга в размере 216766 руб. 55 коп. отменен (л.д.8,9).

Решением Петродворцового районного суда от <данные изъяты>» (л.д.150), зарегистрированный и проживающий в <адрес> (л.д.298).

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность, за указанный период.

С учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Представитель ответчика факт задолженности по оплате жилья и коммунальных не оспорил, доказательств иного размера задолженности не предоставил.

В связи с неуплатой начисленных сумм в установленный срок истцом правомерно начислена пеня в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 23.01.2018 ░░░░ ░░ 14.03.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 52281 ░░░. 77 ░░░., ░░░░ ░░ 31.01.2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 51250 ░░░. 62 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2024 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/130 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3270 ░░░. 65 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 27.04.2024 ░░░░.