Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3032/2023 ~ М-2289/2023 от 06.07.2023

                     дело № 2-3032/2023

УИД 61 RS0019-01-2023-002891-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года                                                                           г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Соловьевой М.Ю.,

при секретаре Полударовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмедовой Ирины Геннадьевны, Сальниковой Людмилы Михайловны к Клюшнику Юрию Михайловичу об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью №

- 11/50 доли - Ахмедовой Ирине Геннадьевне, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>9 от <дата> выданного М, временно исполняющим обязанности нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> МВ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>;

- 11/50 доли - Сальниковой Людмиле Михайловне, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>0 от <дата> выданного М, временно исполняющим обязанности нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> МВ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>;

- 28/20 доли - ответчику Клюшник Юрию Михайловичу.

Спорная квартира состоит из следующих помещений:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Всего в квартире жилой площади 38,9 кв.м.

Поскольку нет согласия между совладельцами о порядке пользования спорной квартирой, то, просит суд определить порядок пользования спорной квартирой следующим образом:

1. Истцам выделить в пользование комнату № (жилая) площадью 10,2 кв.м., прекратив право пользования ответчика этой комнатой.

2. Ответчику выделить в пользование комнату № (жилая) площадью 18,7 кв.м., прекратив право истцов пользования этой комнатой.

З. В совместное пользование сторон выделить места общего пользования - следующие помещения:

- комната № (коридор) площадью 5,9 кв.м.,

- комната № (ванная) площадью 3,0 кв.м.;

- комната № (кухня) площадью 8,9 кв.м.;

- комната № (коридор) площадью 2,7 кв.м.;

- комната № (кладовая) площадью 1,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат В просил удовлетворить исковые требования.

К в судебном заседании признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика А, полномочия которого определены согласно ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержал позицию ответчика.

Истцы Ахмедова И.Г., Сальникова Л.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в исковом заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 50,7 кв.м., принадлежит по праву общей долевой собственности:

- 11/50 доли - Ахмедовой Ирине Геннадьевне, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>9 от <дата> выданного М, временно исполняющим обязанности нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> МВ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>;

- 11/50 доли - Сальниковой Людмиле Михайловне, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>0 от <дата> выданного М, временно исполняющим обязанности нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> МВ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

- 28/50 доли - Клюшник Юрию Михайловичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 от <дата> выданного М, временно исполняющим обязанности нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> МВ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан №, выдан <дата>.

Как установлено в судебном заседании, истцы имеют намерения определить порядок пользования жилым помещением по предложенному ими варианту.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы просят суд определить порядок пользования спорной квартирой следующим образом:

1. Выделить в пользование Ахмедовой Ирине Геннадьевне, Сальниковой Людмиле Михайловне комнату № (жилая) площадью 10,2 кв.м., прекратив право пользования К этой комнатой.

2. Выделить в пользование Клюшник Юрия Михайловича комнату № (жилая) площадью 18,7 кв.м., прекратив право истцов пользования этой комнатой.

З. В совместное пользование сторон выделить места общего пользования - следующие помещения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 установлено, что по иску собственников суд вправе определить порядок пользования жилым домом, находящимся в их общей долевой или совместной собственности. В пользование собственников могут быть выделены отдельные жилые помещения, в том числе и неизолированные. Подсобные помещения и устройства могут быть оставлены в общем пользовании.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 6 и Постановления Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ"", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

    В ходе рассмотрения овтетчик исковые требования признал, последствия признания иска им понятны.

    Суд считает возможным принять признание иска ответчика в силу            ст.ст. 39,173 ГПК РФ, поскольку признание сделано им добровольно и не нарушает интересов третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмедовой Ирины Геннадьевны (№), Сальниковой Людмилы Михайловны (№) к Клюшнику Юрию Михайловичу (№) об определении порядка пользования квартирой, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 50,7 кв.м., следующим образом:

1. Выделить в пользование Ахмедовой Ирине Геннадьевне, Сальниковой Людмиле Михайловне комнату № (жилая) №м., прекратив право пользования Клюшник Юрия Михайловича этой комнатой.

2. Выделить в пользование Клюшник Юрия Михайловича комнату № (жилая) площадью №., прекратив право истцов пользования этой комнатой.

З. В совместное пользование Ахмедовой Ирины Геннадьевны, Сальниковой Людмилы Михайловны, Клюшник Юрия Михайловича выделить места общего пользования - следующие помещения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               М.Ю. Соловьева

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2023 года