Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2019 ~ М-362/2019 от 26.04.2019

        копия    

Гр. дело № 2-457-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г. Сасово Рязанской области 19 августа 2019 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Ворониной И.С.,

с участием истца Панферовой Н.Ф. и ее представителя адвоката Сасовской городской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области Канухина А.И., действующего на основании ордера №78 от 04.06.2019 года,

ответчика Шлыкова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАнферовой Н.Ф. к Шлыкову С.Б. , Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Панферова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Шлыкову С.Б., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с к.н. № принадлежащего Шлыкову С.Б., расположенного по адресу: <адрес>, в состав которого входят земельные участки с к.н. №, № внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о границах земельного участка с к.н. № в части входящего в его состав земельного участка с к.н. № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Шлыкову С.Ю., в виде внутреннего контура от т.22 до т.22, в соответствии с представленным межевым планом.

В обоснование заявленных требований Панферова Н.Ф. указала, что она является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> с к.н. № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с к.н. № расположенных по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав которого входят земельные участки с к.н. № является ответчик Шлыков С.Б. Сведения о границах указанных земельных участков внесены в ЕГРН на основании решения Сасовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При подготовке межевого плана, на основании которого в ЕГРН были внесены сведения о границах земельных участков сторон, кадастровый инженер ошибочно не включил сведения о границах внутреннего контура земельного участка с к.н. № (от т.22 до т.22), в связи с чем, в границах указанного земельного участка оказался расположенным сарай, принадлежащий ей на праве собственности. Ответчик Шлыков С.Б. не предпринял мер для устранения им реестровой ошибки в кадастровых сведениях о его земельном участке путем составления нового межевого плана и подачи в орган кадастрового учета письменного заявления об исправлении реестровой ошибки. Действиями ответчика нарушаются её права на земельный участок общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец Панферова Н.Ф. и ее представитель адвокат Канухин А.И. исковые требования поддержали.

Ответчик Шлыков С.Б. иск признал, последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Представитель ответчика -Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, в соответствии с которыми считает Управление Росреестра по Рязанской области ненадлежащим ответчиком ввиду отсутствия спора о праве с истцом на земельный участок.

Представитель третьего лица – Администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО1 . в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений, относительно заявленных требований, не имеет.

Третьи лица - ФИО2 ФИО3 , ФИО4 ФИО5 , ФИО6 , о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании установлено, что Панферовой Н.Ф. на праве собственности принадлежит квартира с к.н. № площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>., с к.н. № расположенные по адресу: <адрес>. По этому же адресу расположено здание сарая (строение 3), площадью <данные изъяты> право собственности на которое, признано за Панферовой Н.Ф. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Панферова Н.Ф. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с заявлением о регистрации права собственности в отношении здания сарая, расположенного по адресу: <адрес> По результатам рассмотрения заявления, государственная регистрация права была приостановлена по причине частичного накладывания объекта учета на обособленный земельный участок с к.н. № входящего в состав единого землепользования с к.н. № принадлежащего на праве собственности Шлыкову С.Б. и состоящего на кадастровом учете с реестровой ошибкой.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, и кроме того, подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающими право собственности Панферовой Н.Ф. на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; решением мирового судьи судебного участка № судебного района Сасовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ которым за Панферовой Н.Ф. признано право собственности на здание сарая общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу<адрес> постановлением администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса зданию сарая, принадлежащего Панферовой Н.Ф. на праве собственности; уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шлыкову С.Б., границы земельного участка установлены; решением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым устранены ранее имевшие место реестровые ошибки в координатах границ земельных участков сторон; межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ с заключением кадастрового инженера, из которого следует, что при подготовке межевого плана в соответствии с которым решением суда от ДД.ММ.ГГГГ устранены реестровые ошибки в координатах границ земельных участков сторон, кадастровым инженером ошибочно не были внесены сведения о границах внутреннего контура земельного участка с к.н. № принадлежащего Шлыкову С.Б. (от т.22 до т.22), в связи с чем, в границах указанного земельного участка оказался расположенным сарай, принадлежащий Панферовой Н.Ф., являющейся правообладателем соседнего земельного участка с к.н. №

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

Истцом представлен межевой план в редакции от ДД.ММ.ГГГГ в котором приведен вариант устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка Шлыкова С.Б., посредством внесения в ЕГРН сведений о границах внутреннего контура земельного участка с к.н. № входящего в единое землепользование с к.н. №

В судебном заседании ответчик Шлыков С.Б. исковые требования Панферовой Н.Ф. признал, что свидетельствует о его согласии с представленным межевым планом и внесением в ЕГРН надлежащих сведений о границах принадлежащего ответчику земельного участка с к.н. №

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, полагает возможным исправить реестровую ошибку в границах земельного участка Шлыкова С.Б. в соответствии с вариантом, предложенном в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы представителя Управления Росреестра по Рязанской области, о неправомерном привлечении его к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве ответчика, судом не принимаются во внимание, поскольку в силу ст.3 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ и Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009г. №457, обязанность по исключению в данном случае сведений из ЕГРН, а также внесение данных о границах земельного участка возлагается на Управление Росреестра по Рязанской области.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в <данные изъяты>.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Судом установлено, что невозможность осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, принадлежащего Панферовой Н.Ф., имела место вследствие наличия реестровой ошибки в координатах границ земельного участка ответчика Шлыкова С.Б., отказавшегося исправить ошибку в добровольном порядке, что послужило основанием для обращения истца в суд. При таких обстоятельствах, суд не усматривает нарушение прав истца со стороны Управления Росреестра по Рязанской области, в связи с чем, расходы по уплате истцом государственной пошлины, при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчика Шлыкова С.Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░ ░.░, , ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░.░. № (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░.░. № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░. № (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, , ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░.22 ░░ ░.22:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░.