Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2022 (2-2546/2021;) ~ М-1416/2021 от 02.04.2021

Дело № 2-157/2022

УИД 21RS0025-01-2021-001902-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Илларионовой Е.В.,

представителя истца Васильева С.М. – Николаева Д.Н., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года (л.д.88),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева С.М. к администрации города Чебоксары об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило исковое заявление (с последующим уточнением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ; л.д.195) Васильева С.М. к администрации города Чебоксары об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. Ранее заявленное требование о признании права собственности на жилой дом, сторона истца не поддержала.

Исковые требования мотивированы тем, что бабушке истца – Васильевой Ф.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве личной собственности жилой <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

После смерти бабушки, в доме проживали истец и мать истца Васильева Р.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что после смерти бабушки, мать истца в наследство не вступала. Истец также не вступил в наследство, однако фактически пользовался домом и земельным участком.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, истцу разъяснили о необходимости обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на него. Других наследников не имеется.

Также указывает, что факт принятия наследства истцом подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности истец вступил во владение и управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, покупал строительные материалы для ремонта дома, ухаживал за участком.

С учетом выше изложенного, ссылаясь на ст.ст.1152-1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) просит:

1. Установить юридический факт принятия наследства Васильевым С.М. после смерти Васильевой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым номером 21:01:010606:14, площадью 490 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес>, в пределах каталога координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Признать за Васильевым Сергеем Михайловичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:01:010606:14, площадью 490 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, г. Чебоксары, Московский район, ул. Малогвардейская, д. 19, в пределах каталога координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик Администрация г. Чебоксары в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике в судебное заседание явку представителя не обеспечили, представили отзыв на исковое заявление и дополнение к нему (<данные изъяты>), в которых указали, что оставляют решение на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Указывают, что исходя из представленных истцом точек координат, площадь спорного земельного участка составляет 490 кв.м.

Третьи лица администрация Московского района г. Чебоксары, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Беспалов Н.Г., Беспалова Л.П. в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, извещены в установленном порядке, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла Васильева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, запись акта о смерти №, совершенная Отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары Чувашской Республики (л.д. 7).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела, на имущество умершей Васильевой Р.М., не имеется (л.д. 87).

Истец Васильев С.М. приходится сыном умершей Васильевой Р.М. (л.д. 11, 105).

Иных наследников судом не установлено.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Васильеву С.М., заявившему требование об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, надлежит доказать принадлежность наследодателю спорного земельного участка на праве собственности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как следует из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 513 кв.м., по адресу: <адрес>, не зарегистрировано; учтен в ЕГРН, как «ранее учтенный» со следующими характеристиками: декларированной площадью 513 кв.м.. категорией: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома, датой постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН внесены сведения о ранее возникшем незарегистрированном вещном праве на земельный участок с кадастровым номером №, в качестве правообладателя которого указана Васильева Ф.И.. Сведений, о расположенных, в пределах границ земельного участка, с кадастровым номером № объектов капитального строительства в ЕГРН, не имеется (л.д.31, 124-125)

Из материалов инвентарного дела № на жилой <адрес>, предоставленного БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашия по запросу суда, следует, что домовладение <адрес> принадлежит на праве собственности Васильевой Ф.И. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Кассировой Г.И., нотариусом Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы ЧАССР, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 81-83).

Васильева Ф.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала по адресу: <адрес> (л.д. 6, 86).

Васильева Ф.И. приходится истцу бабушкой по линии матери.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела, на имущество умершей Васильевой В.И., не имеется (л.д. 87).

После смерти Васильевой Ф.И. ее наследником первой очереди по закону являлась Васильева Р.М. (л.д. 105).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Васильева Р.М. после смерти матери Васильевой Ф.И., как наследник первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако, фактически приняла наследство в виде земельного участка и дома, по адресу: <адрес>, вступив во владение ими после смерти матери, проживала в доме по день своей смерти.

Согласно техническому описанию объекта капитального строительства ООО «Центр кадастровых услуг от ДД.ММ.ГГГГ за №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, по адресу: <адрес>, достиг степени износа 82,92 %; крыша отсутствует, остекление отсутствуют на окнах, гниль, разрушение пола, перекрытия поражены гнилью, выпадение кирпичей, электро и сантехнические устройства отсутствуют (л.д. 131-134). Из представленных в суд фотографий также видно, что данный объект является нежилым (л.д.134).

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Спорный земельный участок был отведен гражданке Васильевой Ф.И. площадью 504 кв.м. на основании решения исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).

В условиях существования в СССР исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось бессрочное (постоянное) пользование (Земельные кодексы РСФСР 1922 и 1970 годов) и лишь 23.11.1990 постановлением Верховного Совета РСФСР был введен в действие Закон РСФСР «О земельной реформе», которым монополия государства на землю была отменена.

Законом РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства; на этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки (ст.4).

До юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками (ст.7).

В силу ст.30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст.23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В 2001 году принят Земельный кодекс Российской Федерации.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гласит, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.1).

Согласно предоставленному в дело межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Баскиным Д.С. (<данные изъяты>), площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 490 кв. м. (согласно сведениям из ЕГРН - 513 кв.м., оценка расхождений -23 кв.м.).

Предельный минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства согласно решению Чебоксарского городского Собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) составляет 300 кв.м.

Споры по границе земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Итак, после смерти Васильевой Р.М., истец Васильев С.М., как наследник первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако, фактически принял наследство в виде земельного участка, по адресу: <адрес>, вступив во владение им после смерти матери. Зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ истец Васильев С.М. был осужден Московским районным судом г. Чебоксары по ст. 30 ч. 3 – ст. 105 ч. 1 УК РФ к 7 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима. Освобожден по отбытию наказания ДД.ММ.ГГГГ. Убыл из колонии по адресу: <адрес> (л.д. 99).

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности с вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Васильева С.М. в заявленном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Васильева С.М. к администрации города Чебоксары об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства по закону Васильевым С.М. после смерти Васильевой Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 490 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес> пределах каталога координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Признать за Васильевым С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти Васильевой Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 490 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес> пределах каталога координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья              И.В. Таранова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.