Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2023 (2-4639/2022;) ~ М-4315/2022 от 22.11.2022

Дело № 2-726/2023(24RS0040-01-2022-005969-35)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                          02 февраля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» к Добряковой П.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» (далее - ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ») обратилось в суд с иском к ответчикам Добряковой П.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения:

С Добряковой П.И., в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» задолженность за предоставленные услуги в период с 01.03.2020 по 31.10.2022, в размере 200466,04 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40865,04 руб.; произвести зачет государственных пошлин в размере 686,50 руб. (Шестьсот восемьдесят шесть рублей пятьдесят копеек) на основании платежного документа № 429 от 25.02.2020, 482,37 руб. на основании платежного документа № 1772 от 16.09.2020, 1945,27 руб. на основании платежных документов № 437 от 23.03.2022 и № 810 от 27.04.2022 в счет оплаты государственной пошлины; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5613,00 руб.; расходы по оплате почтовых отправлений в размере 347,06 руб.

Представитель истца ООО УК «ЖКС - Норильск» Пасечник А.В., полномочия которой подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Добрякова П.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена своевременно повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возвращено за истечением срока хранения.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Судом установлено, что Добрякова П.И., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.08.2010 г.

Ответчик, Добрякова П.И. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 12.04.2000 по настоящее время, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги по состоянию на 16.11.2022г.

04.03.2020 мировой судья судебного участка № 155 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-684/2020 о взыскании с должника Добряковой П.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 в размере 38410,10 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 689,70 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 686,50 руб.

26.03.2020 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-684/2020, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Добряковой П.И..

08.06.2020 мировой судья судебного участка № 155 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-2264/2020 о взыскании с должника Добряковой П.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 30.04.2020 в размере 19097,55 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 381,95 руб.

18.09.2020 мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского Края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-2264/2020, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Добряковой П.И..

28.09.2020 мировой судья судебного участка № 155 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-4029/155/2020 о взыскании с должника Добряковой П.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.08.2020 в размере 25491,16 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 482,37 руб.

19.10.2020 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-4029/155/2020, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Добряковой П.И..

29.04.2022 мировой судья судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-2602/155/2022 о взыскании с должника Добряковой П.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 31.03.2022 в размере 123105,79 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 11421,07 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1945,27 руб.

07.06.2022 мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского Края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-2602/155/2022, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Добряковой П.И..

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также ч. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 14 статьи 155 ЖК РФ, предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пп. 4.3., 4.4. договора управления многоквартирным домом № 13/2018 от 10.01.2018, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством РФ, и также предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, а при отсутствии индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4.5. договора управления многоквартирным домом № 13/2018 от 10.01.2018, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» в качестве управляющей организации, на основании договоров управления многоквартирным домом № 13/2018 от 10.01.2018, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме.

Ответчик не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за оказанные услуги, установленные ст.ст. 153-155 ЖК РФ.

Сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ», за период с 01.03.2020 по 31.10.2022, составляет 200466,04 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.04.2020 по 18.11.2022 в размере 40865,04 руб.

При проверке указанного расчета, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, признает указанные расчеты допустимым доказательством.

Ответчиками, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг экспертов, представителей, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд признает необходимыми расходами, подлежащими взысканию с ответчиков в солидарном порядке: почтовые расходы в виде направления почтовых в размере 347,06 рублей.

Истцом представлено платежные поручения №., подтверждающее оплату госпошлины в общей сумме 5613 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5613 руб. подлежат взысканию с ответчиков в солидарном прядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» к Добряковой П.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> - удовлетворить.

Взыскать с Добряковой П.И., <данные изъяты>, в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» задолженность за предоставленные услуги в период с 01.03.2020 по 31.10.2022, в размере 200466,04 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40865,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5613,00 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 347,06 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 06.02.2023