Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2023 ~ М-390/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-694/2023

УИД 48RS0005-01-2023-000449-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года                                    город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи        Мартышовой С.Ю.,

при секретаре                Васильевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леликовой С.В., Жемковой О.Н., Уварова В.И. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Леликова С.В., Жемкова О.И., Уваров В.И. обратился в Липецкий районный суд Липецкой области к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ФИО8 и ФИО9 на основании свидетельств на право собственности на землю от 10 ноября 1992 года являлись собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Они же на основании выписки из книги похозяйственного учета, выданной администрацией сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, являются правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после её смерти является истица Леликова С.В., которая обратилась к нотариусу Липецкого района Липецкой области ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 25.03.2021 года нотариусом Липецкого района Липецкой области ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО9 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после её смерти являются Жемкова О.Н. (по завещанию), Уваров В.И. (обязательная доля), которые обратились с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу Липецкого района Липецкой области ФИО11 Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 17.12.2013 года нотариусом Липецкого района Липецкой области ФИО11 отказано Жемковой О.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 28.05.2014 года по гражданскому делу №2-232/2014 за Уваровым В.И. признано право общей долевой собственности в размере 1/8 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 160,6 кв.м. Собственники при жизни осуществили перепланировку жилых пристроек дома (Лит А2, Лит АЗ, Лит А5) и пристройки Лит а2, в результате чего увеличилась площадь жилого помещения. При осуществлении перепланировок соблюдены все требования СНиП, СанПиН, и нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений

Указанная пристройка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозы жизни и здоровью людей. У истцов нет спора по фактическому пользованию жилым домом. Согласно техническому паспорту от 14.12.2020 года Жемкова О.Н. и Уваров В.И. пользуются помещением № площадью 78,6 кв.м., Леликова С.В. пользуется помещением № площадью 93,7 кв.м. Общая площадь жилого дома согласно техническому паспорту составляет 172,3 кв.м. В связи с увеличившейся площадью и отсутствием спора по фактическому пользованию жилого дома у истцов изменились доли в праве общей долевой собственности. Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 28.05.2014 года за Уваровым В.И. признано право общей долевой собственности в размере 1/8 доли на жилой дом площадью 160,6 кв.м., что составляет 20,1 кв.м. Следовательно доля Жемковой О.Н. составляет 58,5 кв.м. (78,6-20,1=58,5). Размер идеальных долей согласно принадлежащих помещений составляет: у Жемковой О.Н. - 585/1723, у Уварова В.И. — 201/1723 доли в праве, у Леликовой С.В. — 937/1723 доли в праве. При делении идеальной доли, принадлежащей Жемковой О.Н. получаем 585:1723=0,34 (с точностью до сотых долей), т.е. 34/100 = 17/50 доли в праве. При делении идеальной доли, принадлежащей Уварову В.И. получаем 201:1723=0,12 (с точностью до сотых долей), т.е. 12/100 = 6/50 доли в праве. При делении идеальной доли, принадлежащей Леликовой    С.В. получаем 937:1723=0,54 (с точностью до сотых долей), т.е. 54/100 = 27/50 доли в праве. В связи с чем, просили признать за Леликовой С.В. право общей долевой собственности в размере 27/50 доли, признать за Жемковой О.Н. право общей долевой собственности в размере 17/50 доли, признать за Уваровым В.И. право общей долевой собственности в размере 6/50 доли, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Иванова Л.И., Шульгина В.В., Шестерякова Л.В., филиал ПАО «Россети Центр» - «Липецкэнерго».

Истцы Леликова С.В., Жемкова О.И., Уваров В.И., представитель истцов Леликова С.В., Жемкова О.И. – Бунеев В.С., действующий по доверенностям, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, в письменном заявлении представитель истцов Бунеев В.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, в письменном заявлении глава администрации сельского поселения Сырский сельсовет Чурсин А.С. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванова Л.И., Шульгина В.В., Шестерякова Л.В., представитель филиал ПАО «Россети Центр» - «Липецкэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со статьями 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, данным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014), при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

    Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

    Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

    Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 1986-1990г.г. за ФИО9 и ФИО8 значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ранее данный жилой дом значился как два жилых дома: <адрес> – принадлежал ФИО9, <адрес> – принадлежал ФИО8

ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю от 10 ноября 1992 года являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю от 10 ноября 1992 года являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

На основании решения Сырского сельского Совета депутатов Липецкого района № от 04.07.2002г. жилым домовладениям, расположенным по адресу: <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом, ФИО9 и ФИО16 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после её смерти являются – Леликова С.В., Шульгина В.В., Шестрякова Л.В.

Леликова С.В. обратилась к нотариусу Липецкого района Липецкой области ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 25.03.2021 года нотариусом Липецкого района Липецкой области ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что невозможно определить объект наследования.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после её смерти являются - Жемкова О.Н. (по завещанию), Уваров В.И., Иванова Л.И., которые обратились с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу Липецкого района Липецкой области ФИО11

Согласно завещанию от 03.12.2002 года ФИО9 завещала Попик (Жемковой) О.Н. <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

18.04.2014 Уварову В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю на денежные средства, хранящиеся в <данные изъяты>.

21.05.2015 Ивановой Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю на денежные средства, хранящиеся в <данные изъяты>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 23.11.2013 года нотариусом Липецкого района Липецкой области ФИО11 отказано Уварову В.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что невозможно установить объект наследственной массы.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 17.12.2013 года нотариусом Липецкого района Липецкой области ФИО11 отказано Жемковой О.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что невозможно установить объект наследственной массы.

Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 28.05.2014 года по гражданскому делу №2-232/2014 за Уваровым В.И. признано право общей долевой собственности в размере 1/8 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 160,6 кв.м.

Указанные обстоятельства при рассмотрении гражданского дела не оспаривались.

Иных наследников к имуществу ФИО8, ФИО9 как по закону, так и по завещанию из материалов гражданского дела не усматривается, каких-либо претензий в отношении владения и пользования истцами спорным жилым домом со стороны иных лиц не имеется.

Доказательств обратного в материалы гражданского дела не представлено.

Собственники при жизни осуществили перепланировку жилых пристроек дома (Лит А2, Лит АЗ, Лит А5) и пристройки Лит а2, в результате чего увеличилась площадь жилого помещения.

    Из материалов технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 14.12.2020, следует, что общая площадь жилого дома в настоящий момент составляет 172,3 кв.м., в том числе жилая площадь 82,6 кв.м.

Жемкова О.Н. обращалась в администрацию Липецкого муниципального района Липецкой области с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако 25.11.2021 она получила уведомление об отказе выдачи разрешения на реконструкцию в связи с тем, что уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подается до начала строительства, реконструкции, а не в том случае, когда уже завершена реконструкцию индивидуального жилого дома.

Доводы истцов о том, что эксплуатация жилого помещения возможна и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следует из материалов гражданского дела.

Согласно заключению № от 29.11.2021 года, подготовленному ОО «<данные изъяты>» все несущие и ограждающие конструкции жилых пристроек лит. А2, лит. А3, лит. А5, пристройки лит. а2, расположенных по адресу: <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Перепланировка и реконструкция выше перечисленных строений выполнена в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений №384-ФЗ и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), а также не угрожает жизни и здоровью людей.

Согласно экспертному заключению № от 02.12.2021, подготовленному ФБУЗ «<данные изъяты>», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 127, 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

В соответствии с заключением ОНДиПР по г. Липецку и Липецкому району УНДиПР ГУ МЧС России по Липецкой области от 06.12.2021, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно заключению эксплуатационной службы в с. Боринское филиала АО «Газпром газораспредеоение Липецк» в г. Задонске жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей.

Согласно справки ОГУП «Липецкий районный водоканал» от 30.12.2021 в компетенцию ОГУП «Липецкий районный водоканал» не входит выдача заключений на реконструкцию жилых домов.

Согласно заключению кадастрового инженера по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует материалам межевания. Границы земельного участка установлены в соответствие с действующим законодательством. Сведения о границах земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный кирпичный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данный жилой дом, согласно представленному кадастровому инженеру техническому паспорту от 14.12.2020 года, выполненному специалистом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (далее - технический паспорт), обозначен литерами А, Al, А2, АЗ, А4, А5, А6, А7, А8, a, al, а2. На указанном земельном участке с фасадной стороны, расположен кирпичный гараж, примыкающий к фасадной стене существующего жилого дома. Согласно представленному кадастровому инженеру техническому паспорту гараж 1987 года постройки обозначен литерой ГII. За жилым дом, на указанном земельном участке, расположены хозяйственные постройки, выполненные из различных стройматериалов. Согласно представленному кадастровому инженеру техническому паспорту под литерами Г2, ГЗ, Г4, Г5, Гб, Г12, Г13, Г14. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что часть гаража расположена в зоне с особыми условиями использования территории, а именно в охранной зоне электрических сетей <данные изъяты> - реестровый номер: №, учетный номер: №.

В связи с увеличившейся площадью и отсутствием спора по фактическому пользованию жилого дома у истцов изменились доли в праве общей долевой собственности. Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 28.05.2014 года за Уваровым В.И. признано право общей долевой собственности в размере 1/8 доли на жилой дом площадью 160,6 кв.м., что составляет 20,1 кв.м. Следовательно доля Жемковой О.Н. составляет 58,5 кв.м. (78,6-20,1=58,5). Размер идеальных долей согласно принадлежащих помещений составляет: у Жемковой О.Н. - 585/1723, у Уварова В.И. — 201/1723 доли в праве, у Леликовой С.В. — 937/1723 доли в праве. При делении идеальной доли, принадлежащей Жемковой О.Н. получаем 585:1723=0,34 (с точностью до сотых долей), т.е. 34/100 = 17/50 доли в праве. При делении идеальной доли, принадлежащей Уварову В.И. получаем 201:1723=0,12 (с точностью до сотых долей), т.е. 12/100 = 6/50 доли в праве. При делении идеальной доли, принадлежащей Леликовой    С.В. получаем 937:1723=0,54 (с точностью до сотых долей), т.е. 54/100 = 27/50 доли в праве.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

    При установленных судом обстоятельствах, суд возможным признать за Леликовой С.В. право собственности на 27/50 доли в праве общей долевой собственности, признать за Жемковой О.Н. право собственности на 17/50 доли в праве общей долевой собственности, признать за Уваровым В.И. право собственности на 6/50 доли в праве общей долевой собственности, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Леликовой С.В. право собственности на 27/50 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Жемковой О.Н. право собственности на 17/50 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Уваровым В.И. право собственности на 6/50 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья                                                            С.Ю. Мартышова

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2023 года