Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-170/2023 от 16.05.2023

Дело № 11-170/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2023 года                               город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Васильевой Татьяны Сергеевны на решение мирового судьи судебного участка № 8 по Кировскому району города Уфы Республики Башкортостан от 09 марта 2023 года по иску ООО «БашРТС» (ИНН 0277072661) к Васильевой Татьяне Сергеевне (ИНН 027603074128) о взыскании долга за коммунальные услуги, которым постановлено:

«исковые требования ООО «БашРТС» к Васильевой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Васильевой Татьяны Сергеевны (ИНН №) в пользу ООО «БашРТС» (ИНН 0277072661) задолженность в размере 4 413,25 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.»,

установил:

ООО «БашРТС» (далее – «истец») обратилось в суд с иском к Васильевой Т.С. (далее – «ответчик») о взыскании долга за потребленные коммунальные ресурсы в размере 4 413,25 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 400 руб.

В обоснование иска указано, что истец оказывал ответчику услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: г. Уфа, <адрес>. Собственником 1\4 доли в праве собственности на указанную квартиру в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик. В период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец произвел поставку коммунальных ресурсов ответчику в жилое помещение по вышеуказанному адресу на сумму 17 653,02 руб. Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению ООО «БашРТС» о взыскании с Васильевой Т.С. задолженности в сумме 27 034,48 руб., пени в сумме 5 088,61 руб. в период с декабря 2019 года по август 2022 года, а также расходов на оплату госпошлины в размере 582 руб. отменен по возражениям должника. У ответчика имеется обязанность по оплате предоставленных услуг, пропорционально его доле в праве на жилое помещение (17 653,02 руб. : 4 = 4 413,25 руб.), которую он не исполнил. Мировым судьей постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение мирового судьи отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, а также на то, что при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа истцом были заявлены иные исковые требования – за иной период и в большем размере.

Также указано на необоснованность взыскания задолженности за период с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения до регистрации права собственности на нового собственника, поскольку фактически жилое помещение выбыло из владения ответчика с даты подписания акта приема-передачи.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности решения мирового судьи и отсутствии оснований для его отмены либо изменения, исходя из следующего.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>, лицевой счет жилого помещения №.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов «отопление» и «горячее водоснабжение» для указанного многоквартирного дома, в том числе для квартиры, доля в праве на которую в указанный период принадлежала ответчику.

У ответчика перед истцом образовалась задолженность за поставленные ему коммунальные ресурсы, согласно представленного истцом расчета задолженности, в размере 17 653,02 руб. : ? = 4 413,25 руб.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным расчетом, а также с периодом взыскания задолженности, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, право собственности на объекты недвижимости прекращается не с момента его передачи покупателю, а с момента регистрации права собственности покупателя на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах довод ответчика о необоснованном начислении платы за поставленные коммунальные ресурсы за период с подписания акт приема-передачи жилого помещения до момента регистрации прекращения права собственности ответчика на жилое помещение является несостоятельным.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности проверен судом апелляционной инстанции и подлежит отклонению инстанции исходя из следующего.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", при предъявлении иска после 6 месяцев после отмены судебного приказа срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке. То есть срок судебной защиты не исключается из общего срока исковой давности.

Как следует из определения мирового судьи об отмене судебного приказа от 30.12.2022 г., заявление ООО «БашРТС» о выдаче судебного приказа в отношении Васильевой Т.С. поступило на участок мирового судьи 05.12.2022 г.

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение начиная с ноября 2019 года, поскольку срок внесения платы за данный месяц – до 10.12.2019 г., и срок исковой давности по данному требованию истек 10.12.2022 г.

Вместе с тем, истцом заявлено о взыскании платы за поставленные коммунальные услуги с декабря 2019 года. Срок исковой давности по заявленному требованию на момент обращения с судебным приказом не истек. Учитывая дату отмены судебного приказа - 30.12.2019 г., и дату направления в суд искового заявления – 25.01.2023 г., срок исковой давности по заявленным в иске требованиям не истек.

Довод апелляционной жалобы о том, что в заявлении о выдаче судебного приказа была указана большая сумма задолженности, нежели в исковом заявлении, не свидетельствует о том, что истцом заявлялись разные требования; уменьшение истцом суммы исковых требований в соответствии с обстоятельствами дела является правом истца, равно как и заявление большей суммы исковых требований, в случае оплаты истцом государственной пошлины пропорционально заявленной цене иска. При этом обязанностью суда является проверка обоснованности заявленных к взысканию сумм и взыскание тех сумм задолженности, наличие которых подтверждено представленными в дело доказательствами.

Нарушений, влекущих отмену решения мирового судьи в безусловном порядке, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 8 по Кировскому району города Уфы Республики Башкортостан от 09 марта 2023 года по гражданскому делу по иску ООО «БашРТС» (ИНН 0277072661) к Васильевой Татьяне Сергеевне (ИНН №) о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильевой Т.С. - без удовлетворения.

Апелляционное определение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы.

         Председательствующий                           Т.А. Мухина