Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2024 (2-3505/2023;) ~ M-3175/2023 от 18.12.2023

Дело № 2-597/2024

УИД 22RS0069-01-2023-005283-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года                           г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Болобченко К.А.,

при секретаре Лезвиной К.Д.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Алтайского края Лямкиной О.А., представителя истца Пятковой Е.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой М.С. к Соболевскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Романова М.С. обратилась с исковым заявлением к Соболевскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

В обоснование требований указывает, что на основании договора купли-продажи от 15 января 2023 года она является собственником указанной квартиры. В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик. Место жительства ответчика в настоящий момент неизвестно, в спорной квартире он не проживает. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться указанным жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца Пяткова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Романова М.С., ответчик Соболевский С.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Право пользования на жилое помещение, как особый объект с особым правовым режимом, может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

Истец Романова М.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ///, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.23-25).

В указанной квартире с 30 июня 2020 года зарегистрирован ответчик Соболевский С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

В настоящий момент место жительства ответчика неизвестно, фактически в спорной квартире он не проживает.

Таким образом, ответчик Соболевский С.В. утратил право пользования квартирой, что подтверждается материалами дела.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на обоснованность требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Романовой М.С. (паспорт ...) к Соболевскому С.В. (паспорт ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соболевского С.В., +++ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле, - апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья         К.А. Болобченко

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2024 года.