Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2023 ~ М-451/2023 от 21.03.2023

29RS0024-01-2023-000571-90Дело № 2-1132/2023
01 августа 2023 года	город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

с участием прокурора Мошина А.М.,

истца Сенчуковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Сенчуковой Веры Юрьевны к Прудникову Андрею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сенчукова В.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Прудникову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес> приобретения жилого помещения в нем был зарегистрирован сын истца Прудников А.А., который с 2017 года перестал проживать по данному адресу. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчиком приобретена квартира в городе Архангельске, но он не снялся с регистрационного учета в квартире истца. В связи с этим истцом заявлено требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Сенчукова В.Ю.в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Прудников А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по месту регистрации по месту жительства, представителей в судебное заседание не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, позиции по делу не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», ООО УК «Эрстройтех» извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Участвующий в деле прокурор Мошин А.М. дал заключение об обоснованности заявленных требований.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца Сенчукову В.Ю., прокурора Мошина А.М., оценив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: город Архангельск, улица Гвардейская, дом 16, квартира 1, кадастровый номер 29:22:021008:197, что следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости. Государственная регистрация права собственности была произведена 13.06.2006. Основание возникновения права собственности- договор купли0-продажи от 25.05.2006.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении до времени рассмотрения спора зарегистрирован ответчик.

Учитывая то обстоятельство, что право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, регистрация ответчика в жилом помещении влечет нарушение прав истца, как собственника, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ иного не представлено

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия Прудникова Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ с Прудникова Андрея Александровича в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сенчуковой Веры Юрьевны к Прудникову Андрею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Прудникова Андрея Александровича (паспорт №), <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, улица Гвардейская, дом 16, квартира 1.

Настоящее решение является основанием для снятия Прудникова Андрея Александровича (паспорт №), <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Архангельск, улица Гвардейская, дом 16, квартира 1.

Взыскать с Прудникова Андрея Александровича (паспорт №) в пользу Сенчуковой Веры Юрьевны (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска.

Судья Н.С. Беляева

Мотивированное решение составлено 08 августа 2023 года