Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1640/2013 ~ М-1240/2013 от 21.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2013 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-1640/2013 по иску ЖУКОВА Ю. В. к Администрации Клинского муниципального района и Администрации сельского поселения Воздвиженское об исправлении кадастровой ошибки и признании права собственности на земельный участок,

          Установил

/дата/ Жуков Ю.В. обратился в суд с иском, с учётом предъявления дополнительных требований /дата/, к Администрации Клинского муниципального района и Администрации сельского поселения Воздвиженское об исправлении кадастровой ошибки и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что его материзц Жуковой Л. С. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/, предоставленный ей решением № Масюгинского сельского Совета народных депутатов /адрес/ от /дата/ года, площадью га ( ); тогда же участок был огорожен, и все эти годы она пользовалась участком в одних и тех же границах; в /данные изъяты/ году мать решила оформить участок в собственность, для чего обратилась с заявлением в Администрацию Клинского муниципального района; в связи с тем, что в то время у неё не было архивной копии решения Масюгинского сельского Совета, ей порекомендовали обратиться в суд, чтобы установить юридический факт владения участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, и решением Клинского горсуда от /дата/ был установлен юридический факт владения Жуковой Л.C. земельным участком площадью /данные изъяты/ га с /дата/ (/данные изъяты/); в дальнейшем его мать обратилась в МУП «Кадастровое бюро» для составления кадастрового плана принадлежащего ей земельного участка, МУП «Кадастровое бюро» составило план земельного участка, указав, что его площадь составляет /данные изъяты/ кв. м; на основании этих документов Администрация Клинского муниципального района вынесла постановление № от /дата/ о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м (/данные изъяты/); в дальнейшем данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, и /дата/ Жуковой Л.С. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, этой площади ( ); в /данные изъяты/ году Жукова JI.C. обратилась в ООО «Землеустроитель», чтобы уточнить границы принадлежащего ей земельного участка, и в ходе кадастровых работ кадастровым инженером К было выявлено несоответствие кадастровых сведений о прохождении границ данного земельного участка фактическим границам; кадастровый инженер указал, что данные несоответствия возникли вследствие того, что при первоначальном межевании границ земельного участка отсутствовал картографический источник, так как отсутствует генеральный план; фактическая площадь земельного участка составила /данные изъяты/ кв. м, хотя по документам - /данные изъяты/ кв. м, кроме того, кадастровым инженером было установлено, что имеется наложение границ земельного участка на земли общего пользования; кадастровый инженер также указал, что выявленные разночтения в конфигурации и площади земельного участка трактуются как кадастровая ошибка, и для устранения кадастровой ошибки Жуковой Л.С. было рекомендовано обратиться в суд, что она и сделала, подав заявление в суд; /дата/ Жукова Л.С. умерла; он, т.е. истец, принял наследство, открывшееся после смерти матери, подав заявление нотариусу, он (истец) является единственным наследником, им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м ( ).

В судебном заседании Жуков Ю.В. и его представители Коновалова Т.В. и Лебедева Т.Н. поддержали иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснили, что при первоначальном межевании земельного участка, принадлежащего матери истца, была допущена кадастровая ошибка, выразившаяся в том, что площадь расположенного на земельном участке пруда не была включена в площадь участка, посчитав, что пруд является пожарным; однако данный пруд никогда не был пожарным, т.к. он находится внутри спорного земельного участка, огороженного со всех сторон, соседи доступа к этому пруду никогда не имели, и подъезда к нему также никогда не было.

Ответчик - представитель Администрации Клинского муниципального района - и третье лицо - представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по /адрес/ - в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили; извещены надлежаще, согласно уведомлениям - /дата/ и /дата/, соответственно ( ); поэтом суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

/дата/ в суд поступило письменное ходатайство представителя Администрации Клинского муниципального района Кузнецовой О.В. о рассмотрении дела в её отсутствие и об отсутствии у /адрес/ возражений против удовлетворения исковых требований ( ).

От представителя ответчика - Администрации сельского поселения Воздвиженское - Качуриной Е.С. поступило письменное ходатайство в её отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам, Администрация поселения не возражает против исковых требований истца ( ).

Специалист, кадастровый инженер К в судебном заседании пояснил, что при проведении им уточнения границ спорного земельного участка выявилась кадастровая ошибка в сведениях ГКН, относительно координат и площади земельного участка, вызванная невнимательностью специалиста, проводившего первоначальное межевание земельного участка; имеющийся на участке пруд никогда не был пожарным, и площадь пруда должна быть включена в площадь всего земельного участка; при его, т.е. К, измерениях произошло смещение фасадной границы земельного участка на 6 м от границы первоначального межевания в сторону земель общего пользования, которые не стоят на кадастровом учёте; поскольку практикой Кадастровой палаты является отказ в уточнении границ земельного участка, если он уже поставлен на кадастровый учёт, им (К) было подготовлено заключение об исправлении кадастровой ошибки, на основании которого Жуков Ю.В. и обратился с настоящим иском в суд.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения стороны истца и специалиста, суд пришёл к следующему.

Решением суда от /дата/, вступившим в законную силу /дата/, установлен юридический факт владения Жуковой Л.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования с /дата/ земельным участком площадью /данные изъяты/ га в /адрес/ ( ).

Это решение суда имеет преюдициальное значение, в силу ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, при рассмотрении настоящего дела.

Однако, по кадастровому плану спорного земельного участка от /дата/, его площадь составляет /данные изъяты/ кв. м, и площадь земельного участка соответствует, как здесь указано, материалам межевания ( ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

/дата/ нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ Ч Жукову Ю.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе, на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м ( ).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ от /дата/ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от /дата/ N 42, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию истец является владельцем земельного участка площадью 2200 кв. м, расположенного по адресу: /адрес/.

В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера К о том, что в ходе кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /адрес/, выявлено несоответствие кадастровых сведений о прохождении границ данного земельного участка фактическим границам; данное несоответствие связано с тем, что при повторных замерах выявлено разночтение в конфигурации и площади данного земельного участка; такие несоответствия возникли вследствие того, что при первоначальном межевании границ данного земельного участка отсутствовал картографический материал, поскольку на данную территорию отсутствует генеральный план, фактическая площадь земельного участка составила 2500 кв. м; при фактическом обследовании установлено, что участок со всех сторон огорожен забором более 15-и лет; выявленные разночтения в конфигурации и площади трактуются как кадастровая ошибка ( ).

С учётом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает исковые требования Жукова Ю.В. о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости основанными на законе, подтверждёнными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости относительно площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв. м, принадлежащего Жукову Ю. В..

Исправить кадастровую ошибку в сведениях описания границ земельного участка с кадастровом номером №, принадлежащего Жукову Ю. В., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, установив границы данного земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м, согласно следующих координат:

Обозначение характерных точек	Координаты, м X	Координаты, м Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать за Жуковым Ю. В. право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, составляющий единое целое с принадлежащим ему земельным участком площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и регистрации права собственности Жукова Ю. В. на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства).

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский     областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

щ