Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2023 (2-1746/2022;) ~ М-1742/2022 от 28.11.2022

Дело № 2-34/2023 Решение в окончательной форме

УИД 51RS0007-01-2022-002851-84 изготовлено 1 февраля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 г. г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зубакиной А.А.,

с участием представителя истца Чуклиной Е.В.,

представителя ответчика Сафроновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Анны Сергеевны к Комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Филиппова А.С. обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области (далее – КУИ администрации г. Апатиты) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти <дата> наследодателя ФАП она является наследницей к его имуществу. Умерший при жизни также владел гаражным строением, расположенным по указанному адресу, построенным собственными силами и за счёт собственных денежных средств на выделенном ему земельном участке, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Просит суд включить в наследственную массу указанный гараж и признать за ней право собственности на спорный объект недвижимости.

Истец Филиппова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, воспользовалась правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Чуклина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика КУИ администрации г. Апатиты Сафронова А.С. в судебном заседании с учетом отзыва на иск и дополнения к нему не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что принадлежность спорного объекта недвижимости умершему ФАП, а в последствие его наследнику Филипповой А.С. установлена и ответчиком не оспаривается. Подтвердила, что при вынесении постановления об изъятии и предоставлении земельного участка от 7 июня 199 г. № 321 и в последующем заключении договора аренды земельного участка с ФАП в данных документах ошибочно был указан ГЭК-<.....> вместо ГЭК-<.....>. Решение оставила на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие истца.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218, статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статьи 4 Федерального Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества, перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов № 512 от 23 октября 1981 г. <№> по адресу: <адрес> организован кооператив <№> по эксплуатации гаражей, которому в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью <.....> га под 62 гаражных бокса.

На основании постановления администрации г. Апатиты № 321 от 7 июня 1999 г. изъятый у СДС земельный участок площадью <.....> кв.м по <адрес> в ГЭК <№> передан в аренду под строительство кирпичного гаража ФАП

17 июня 1999 г. ФАП заключен договор аренды земельного участка площадью <.....> кв. м по адресу: <адрес> сроком на 25 лет, зарегистрированный в Апатитском комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно исковому заявлению и пояснений истца, ФАП в 1999 г. построил на отведенном ему земельном участке гараж.

При этом, по информации КУИ администрации г. Апатиты выделенный ФАП земельный участок некорректно отнесен к ГЭК <№> по <адрес>, тогда как фактически находится между ГСК <№> и ГСК <№>, указанное местоположение подтверждается мензульной съемкой, где отражено местоположение – ГСК <№>.

Расположение спорного гаражного строения (<адрес>) в ГЭК <№> подтверждается схемой расположения гаражей на земельном участке, а также техническим планом нежилого помещения, представленным в материалах дела. Спорный объект представляет собой нежилое строение из кирпича площадью <.....> кв.м.

Из доводов искового заявления в их совокупности с пояснениями представителя истца в судебном заседании следует, что ФАП при жизни владел и пользовался гаражом, как своим собственным, нес бремя по его содержанию, указанное имущество не отчуждал и намерений таких не высказывал. Вместе с тем, при жизни он не успел оформить право собственности на объект недвижимости в установленном порядке. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергаются и подтверждаются показаниями свидетеля ФАП (брата умершего), который владеет с супругой соседним гаражом по адресу: <адрес>

Так, свидетель показал суду, что они вместе с братом строили гаражи, после строительства объекта по адресу: <адрес> при жизни умерший ФАП использовал его для личных нужд, нес расходы по его содержанию.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку они согласуются с письменными доказательствами по делу и не противоречат пояснениям стороны истца.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов и полученных судом доказательств в своей совокупности следует, что ФАП с 1999 г. владел и пользовался построенным им гаражом по адресу: <адрес>, в том числе нес расходы по оплате арендных платежей.

<дата> ФАП умер, наследником к его имуществу является его супруга Филиппова А.С., принявшая наследство путем подачи заявления нотариусу нотариального округа <адрес> области МНВ Иные наследники умершего отказались от наследства в пользу супруги наследодателя, которой были выданы свидетельства о праве на наследство на двигатель <.....>, установленный на транспортном средстве <.....>, государственный регистрационный знак <.....>, автомобиль <.....>, государственный регистрационный знак <.....>, автомобиль <.....>, государственный регистрационный знак <.....>, денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России».

После смерти супруга Филиппова А.С. была включена в списочный состав членов гаражного кооператива ГЭК <адрес>.

Судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об указанном гаражном строении отсутствуют, регистрация прав собственности гаража в ГОКУ «Центр технической инвентаризации» не производилась.

Сведений о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется, и возражений в этой части от ответчика не поступило.

В соответствии с вышеприведёнными нормами и установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, учитывая, что ФАП на законных основаниях на протяжении длительного времени владел спорным гаражом как своим собственным имуществом, при жизни не успел осуществить государственную регистрацию указанного объекта недвижимости, являясь при этом их титульным владельцем, суд считает, что гаражное строение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м, оставшееся после смерти <дата> ФАП, подлежит включению в наследственную массу.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Возражений от ответчика по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу не поступало.

Поскольку в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение суда по требованию наследника о включении гаража в состав наследства, не выносилось, суд полагает возможным признать за Филипповой А.С. право собственности на недвижимое имущество в виде указанного гаражного строения.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право Филипповой А.С. на вышеуказанное имущество каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении гаража, не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Филипповой Анны Сергеевны (СНИЛС <.....>) к Комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области (ИНН 5101200407, ОГРН 102510011886) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество в виде гаражного строения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м, оставшийся после смерти ФАП, умершего <дата>

Признать за Филипповой Анной Сергеевной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС <.....>) в порядке наследования право собственности на гаражное строение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м.

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Алексеева