Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1849/2022 ~ М-909/2022 от 18.03.2022

УИД: 76RS0014-01-2022-000900-91

дело № 2-1849/2022

изготовлено 04.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 13 мая 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля к Воробьеву Михаилу Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Воробьеву М.А., с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указано, что на основании постановления мэрии г. Ярославля от 25.09.2015 года №1838 «О признании дома аварийным и подлежащим реконструкции и о его расселении», заключения от 28.07.2015 года №41 «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещениями, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности Воробьеву М.А. На основании решения Кировского районного суда г. Ярославля по гражданскому делу №2-359/2020 у Воробьева М.А. данное жилое помещение было изъято, взамен выплачены денежные средства в размере 3 674 000 руб. 29.09.2020 года указанное решение суда вступило в законную силу. Таким образом, правообладателем жилого помещения в настоящее время является город Ярославль. Однако Воробьев М.А. занимаемое жилое помещение не освободил, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

Представитель истца в судебное заседания не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Кузнецова М.Ю. в судебном заседании 18.04.2022 года пояснила, что ответчик в настоящее время является собственником <адрес>, но пока он там не зарегистрирован. О сложившейся ситуации с комнатой № в <адрес> он знает, против требований истца не возражает.

От представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по Кировскому городскому району города Ярославля в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, доводы которого сводятся к тому, что до настоящего времени личного заявления от Воробьева М.А. о снятии его с регистрационного учета по месту жительства не подавалось, решения суда, вступившего в законную силу, о снятии Воробьева М.А. с регистрационного учета, в отдел не поступало, в связи, с чем законных оснований для снятия ответчика с учета не имеется. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Горшкова Е.Н., представитель третьего лица мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны, о рассмотрении дела уведомлены.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Воробьев М.А. являлся собственником жилого помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решением Кировским районным суда г. Ярославля от 25.08.2020 г. по гражданскому делу №2-359/2020 частично удовлетворены исковые требования КУМИ мэрии г. Ярославля и встречные требования Воробьева М.А.: изъято для муниципальных нужд принадлежащее Воробьеву М.А. недвижимое имущество: 40/201 долей в праве собственности на квартиру № и 88/2351 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2351 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> по цене 3 674 000 руб.; прекращено право собственности Воробьева М.А. на указанное жилое помещение и земельный участок с признанием на них права собственности <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 29.09.2020 г.

Денежные средства в общей сумме 3 674 000 руб. выплачены Воробьеву М.А. в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 29.10.2020 г., от 10.11.2020 г., от 22.12.2020 г. (л.д. 21-24).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является город Ярославль.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда от 25.08.2020 г. исполнено, жилое помещение передано новому собственнику представителем Воробьева М.А. по акту от 17.02.2022 г. (л.д. 25).

Из содержания решения суда от 25.08.2020 г. следует, что право пользования жилым помещением за Воробьевым М.А. не сохраняется.

Вместе с тем, как следует из ответа на запрос из ОАСР УВМ УМВД России по ЯО Воробьев М.А. числится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 29.03.2005 года по настоящее время.

В материалы дела не представлены доказательства о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещение, учитывая, что его право собственности на квартиру прекратилось более 1 года назад.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие с иском представителя ответчика, суд приходит к выводу об утрате Воробъевым М.А. права пользования указанным жилым помещением.

Остальные исковые требования о снятии Воробьева М.А. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку действующее законодательство не наделяет суд такими полномочиями.

В соответствии со ст. 3 Закона российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 7 выше указанного Закона предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

После вступления в законную силу решения суда о признании Воробьева М.А утратившим право пользования жилым помещением, заинтересованные лица вправе обратиться в орган регистрационного учета в установленном порядке для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля удовлетворить частично.

Признать Воробьева Михаила Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья                                        А.Ю. Козлов