Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4241/2020 ~ М-4030/2020 от 15.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.12.2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Курмаевой А.Х.,

с участием помощника прокурора        Митерева Э.Е.,

при секретаре судебного заседания    Бердинской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-4241/2020 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Тихоновой Т.А., Тихонову Е.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до дата, утвержденную Постановлением адрес от дата №.... Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от дата № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009, производится в соответствии со статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно справке о зарегистрированных лицах в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: Тихонова Т.А., Тихонов Е.В.. Для переселения нанимателю и членам его семьи подобрано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. До настоящего времени Ответчики не выразили согласие на переезд в предоставляемое жилое помещение, что подтверждается смотровым уведомлением. Все требования, предъявляемые законодательством, Департаментом исполнены в полном объеме. Просит выселить Тихонову Т.А., Тихонова Е.В. из жилого помещения, жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения дела, департамент уточнил заявленные требования. Просит выселить Тихонову Т.А., Тихонова Е.В. из жилого помещения, жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес (л.д. 41-42).

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – Копылова Ю.В., действующая на основании доверенности от дата №..., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Тихонова Т.А., Тихонов Е.В. в судебном заседании иск признали, не возражали против переселения в квартиру по адресу: адрес.

3-и лица Колотилин И.В., Скуртул А.Н. в суд не явились, извещены по почте, причину неявки не сообщили.

Суд, выслушав пояснения сторон, помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что сособственниками квартиры адрес являются Колотилин И.В. ( *** доли), Тихонова Т.А. (*** доли), Скуртул А.Н. (*** доли), муниципальное образование городской округ Самара (*** доли), что следует из выписки из ЕГРН, направленной по запросу суда.

Из пояснений сторон следует, что адрес представляет собой трехкомнатную квартиру, нанимателем жилой комнаты, площадью *** кв.м. в указанной квартире является Тихонова Т.А., что подтверждается справкой, выданной МП г.о. Самары «ЕИРЦ» от дата.

Согласно справки, выданной службой по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг Октябрьского района г.Самара МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» по состоянию на дата, в указанной квартире зарегистрированы Тихонова Т.А. с дата, Тихонов Е.В. - с дата.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самары от 14.08.2013 года № 2435 многоквартирный дом, расположенный по адресу адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до дата, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от дата №....

В целях реализации вышеуказанной программы, Департамент управления имуществом г.о. Самара предложил ответчикам переселиться в квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью *** кв.м., посредством направления приглашения на получение смотрового уведомления на осмотр жилого помещения в управление по жилищным вопросам Департамента управления имуществом г.о. Самара по адресу: адрес. Однако, до настоящего времени ответчики не выразили согласие на переезд в предоставляемое жилое помещение, что подтверждается смотровым уведомлением.

В силу ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Истцом в обоснование заявленных доводов представлен Муниципальный контракт №... на приобретение жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность в целях исполнения государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до дата», утвержденный постановлением Правительства Самарской области от дата №..., заключенный между Департаментом градостроительства г.о. Самара и ООО «Шард 63», предметом которого является приобретение жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность для последующего предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда. Поставщик обязуется передать, а застройщик обязуется принять и оплатить указанные объекты на условиях, предусмотренных настоящим контрактом.

Приложением к указанному контракту является поэтажные планы квартир.

Согласно выписке из ЕГРН от дата собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, является Муниципальное образование г.о. Самара.

Указанная квартира по адресу адрес, площадью *** кв.м., является благоустроенной, отвечает установленным требованиям и находится в пригодном для проживания состоянии. Доказательств обратного суду не представлено.

Обоснованность переселения ответчиков в связи со сносом дома, в котором находится жилое помещение, подтверждена надлежащими доказательствами. Кроме того, оставление ответчиков проживать в квартире дома, признанного аварийным и подлежащего сносу, опасно для их жизни и здоровья.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Департамента управления имуществом г.о.Самары удовлетворить.

Выселить Тихонову Т.А., дата г.р., уроженку г. Куйбышев, Тихонова Е.В., дата г.р., уроженца г. Куйбышев из жилого помещения, жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с Тихоновой Т.А., Тихонова Е.В. в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Решение суда в окончательном виде принято 10.12.2020г.

Судья:    подпись     Курмаева А.Х.

.

.

.