Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2015/2023 ~ М-1519/2023 от 21.06.2023

№2-2015/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-001908-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2023 года                                      г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи О.А.Даниловой,

при секретаре судебного заседания Т.С.Чупраковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО12 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третье лицо ФИО13

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО14 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование требований истец указал, что в конце ДД.ММ.ГГГГ, прабабушке истца - ФИО3, как работнику <данные изъяты> по решению профкома совхоза-завода на балансе которого находился жилищный фонд, предоставлена <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ прабабушка умерла. ДД.ММ.ГГГГ дедушке истца – ФИО4. решением жилищно-бытовой комиссии при <данные изъяты> разрешена перерегистрация лицевого счёта по указанному адресу, на своё имя в связи со смертью ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца и <данные изъяты> подписано дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в связи со смертью основного квартиросъёмщика, пользователем квартиры становится ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет, ордер на квартиру не сохранился.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФИО15 с заявлением о заключении договора социального найма, однако ему отказано, поскольку не представлен ордер или другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Таким образом, он лишён реализовать своё право на жилище.

Просит суд признать за ним право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО16 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечён ФИО17

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО2 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений частей 1,2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что собственником <адрес> является ФИО18, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.33-35).

ДД.ММ.ГГГГ уведомлением ФИО19 ФИО6 отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения по причине отсутствия ордера или иного документа, подтверждающего вселение в жилое помещение (л.д.23).

Обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия нанимателя на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение ФИО6 в жилое помещение и его проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

Из представленных документов следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).

В архивах отсутствуют сведения о предоставлении жилого помещения (л.д.14,15).

Вместе с тем, имеется архивная выписка из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой имеются сведения о перерегистрации лицевого счёта спорной квартиры на дедушку истца ФИО4 в связи со смертью его матери.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО5 заключено дополнительное соглашение, по условиям которого, квартиросъёмщиком спорной квартиры становится ФИО5 в связи со смертью ФИО4 В данном соглашении имеется ссылка о том, что в квартире зарегистрированы 2 человека (л.д.13).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО6 зарегистрирован в <адрес>, пгт.Щебетовка, г.ФИО2, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта гражданина Российской Федерации, справкой о составе семьи, копией лицевого счёта, копией карточки регистрации (л.д.8,17-22).

Доказательства несения истцом бремя содержания квартиры подтверждается справками об отсутствии задолженности, копиями расчётных книжек.

Истец в собственности объекты недвижимости не имеет, что подтверждается уведомлением ФИО21 (л.д.49).

В судебном заседании свидетели: ФИО8, ФИО9 подтвердили факт проживания истца в спорной квартире.

Из положений статьи 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе. Показания свидетелей согласуются с представленными в судебное заседание доказательствами и подтверждают доводы истца о его фактическом вселении в квартиру с согласия нанимателя в качестве члена его семьи и проживании в ней.

Представленные в судебное заседание доказательства свидетельствуют о том, что истец вселён в спорную квартиру на законных основаниях, зарегистрирован в квартире, несёт бремя содержания, соответственно приобрёл право пользования квартирой и заключении договора социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 к ФИО22 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третье лицо ФИО23 – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года.

Председательствующий          (подпись)                                                   О.А. Данилова

Копия верна

Судья

Секретарь