Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5827/2023 ~ М-5222/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-5827/2023

34RS0008-01-2023-007478-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» декабря 2023 года г. Волгоград

       Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре судебного заседания: Таблер А.С.

с участием представителя ответчика Анфимова В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Анфимовой Ольге Борисовне о взыскании задолженности по договору об оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к Анфимовой Ольге Борисовне о взыскании задолженности по договору об оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обосновании иска указало, что ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном ... ....

Данная управляющая компания выбрана в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения.

В указанном многоквартирном доме расположены нежилые помещения площадью 215,5 кв.м., 257,4 кв.м., принадлежащие ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

10.12.2018 года между Анфимовой О.Б. и ООО «УК Центрального района» заключен договор №... управления многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ между Анфимовой О.Б. и ООО «УК Центрального района» заключен договор №... управления многоквартирным домом.

На основании дополнительного соглашения к договору №..., №... все платежные поручения по оплате услуг по договору направлялись Анфимовой О.Б. посредством электронного документооборота.

Оплата по договорам №..., 545 не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.

По договору №... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 163119 рублей 40 копеек.

По договору №... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 134652 рубля 72 копейки.

Просит взыскать с Анфимовой Ольги Борисовны в пользу ООО «УК Центрального района» сумму задолженности по договору №... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163119 рублей 40 копеек, сумму задолженности по договору №... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134652 рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6177 рублей 72 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика Анфимов В.П. против требований возражал, указал, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем предоставил свой расчет.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном ... по пр. им. В.И. Ленина, г. Волгограда.

Данная управляющая компания выбрана в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения.

В указанном многоквартирном доме расположены нежилые помещения площадью 215,5 кв.м., 257,4 кв.м., принадлежащие ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между Анфимовой О.Б. и ООО «УК Центрального района» заключен договор №... управления многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ между Анфимовой О.Б. и ООО «УК Центрального района» заключен договор №... управления многоквартирным домом.

На основании дополнительного соглашения к договору №..., №... все платежные поручения по оплате услуг по договору направлялись Анфимовой О.Б. посредством электронного документооборота.

Оплата по договорам №..., 545 не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.

По договору №... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 163119 рублей 40 копеек.

По договору №... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 134652 рубля 72 копейки.

Суд принимает доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Центрального судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Исковое заявление в суд направлено ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по требованиям истца, срок исковой давности истек до ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет, предоставленный представителем ответчика с учетом заявления о сроке давности, суд принимает, полагает его математически верным.

В связи с чем, с ответчика Анфимовой Ольги Борисовны в пользу ООО «УК Центрального района» подлежит взысканию сумма задолженности по договору №... в размере 98342 рубля 76 копеек, сумма задолженности по договору №... в размере 126881 рубль 76 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6177 рублей 72 копейки, что подтверждается платежным поручением.

В связи с тем, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4695 рублей 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» к Анфимовой Ольге Борисовне о взыскании задолженности по договору об оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Анфимовой Ольги Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... в пользу ООО «УК Центрального района» ИНН 3444177378, КПП 346001001 сумму задолженности по договору №... в размере 98342 рубля 76 копеек, сумму задолженности по договору №... в размере 126881 рубль 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4695 рублей 06 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Центрального района» к Анфимовой Ольге Борисовне о взыскании задолженности по договору об оплате коммунальных услуг в остальной части, судебных расходов в остальной части – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись          Е.А. Могильная