Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2022 ~ М-1335/2022 от 03.11.2022

Дело № 2-1494/2022

УИД 16RS0044-01-2022-003203-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года                                                                            город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.В.,

с участием представителей истца ФИО4, ФИО5,

ответчика ФИО2, представляющего также интересы ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Речники» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ООО УК «Речники» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 72412,45 руб., заявив также требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2372,37 руб.

В обоснование требований указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан управляющей организацией выбрано ООО УК «Речники». Ответчики являются собственниками <адрес> данном многоквартирном доме. Ответчики не оплачивают расходы на содержание принадлежащего им помещения, общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность согласно представленному расчету в размере 72412,45 руб.

Определением суда к участию в деле в третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено АО «Татэнергосбыт».

Представители истца в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО2, представляющий также интересы ответчика ФИО1, в судебном заседании с иском не согласился.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

До начала судебного заседания от ответчиков поступили заявления о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Татнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 31, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке ООО УК «Речники» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>А по <адрес> Республики Татарстан управляющей организацией выбрано ООО УК «Речники», что не оспорено ответчиком.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник-5» удовлетворить, взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник-5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189206,21 руб.; взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник-5» государственную пошлину в размере 4984,12 рублей, по 2492,06 руб. с каждого в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 72412,45 руб.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также расчет начислений и платежей за пользование жилым помещением.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, по общему правилу составляет три года.

В силу части 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно оттиску печати на конверте ООО УК «Речники» обращалось к мировому судье судебного участка № по Чистопольскому судебном району Республики Татарстан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период.

Определением мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО УК «Речники» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152103,80 руб. в связи с поступившим от ответчика возражением.

С настоящим иском ООО УК «Речники» обратилось в суд согласно штемпелю на конверте ДД.ММ.ГГГГ.

При этом заявлен период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанная задолженность возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом срока осуществления судебной защиты при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа действия судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (20 дней), в срок исковой давности входит оплата за октябрь 2019 года по апрель 2021 года, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО2 представлены квитанции погашения начисленных плат за коммунальные услуги за указанный период через сайт государственных услуг, «Электронный Татарстан».

Как пояснила представитель истца ФИО5, зачисление и распределение денежных средств, поступивших через эту систему оплат, производит агент, денежные средства зачисляются в счет платы за соответствующий указанный в начислении месяц.

При таких обстоятельствах внесение денежных средств с указанием назначения платежа за определенный месяц не может являться признанием задолженности, возникшей за пределами срока исковой давности.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям за период с марта 2018 года по сентябрь 2019 года, а начисленная плата за октябрь 2019 года по апрель 2021 года погашена ответчиками, в связи с чем исковые требования к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за указанный период в размере 72412,45 руб. удовлетворению не подлежат, как и требование о взыскании государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Речники» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период март 2018 года – апрель 2021 года в размере 72412,45 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                                                                     Димитриева Н.В.

Секретарь                                                                              ФИО7

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.