Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-8/2023 (11-182/2022;) от 16.12.2022

Мировой судья Шубина Е.В. 11-8/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2023 года    г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., при секретаре Балабановой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Неретиной Татьяны Николаевны, представителя СНТ СН «Новый Мир» Сизовой Татьяны Владимировны на решение мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского района г. Оренбурга от 27 сентября 2022 года по гражданскому делу по иску СНТ СН «Яшма» к Неретиной Татьяне Николаевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Яшма» обратилось к мировому судье с иском к Неретиной Т.Н., указав, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, при этом ответчик пользуется имуществом общего пользования, а именно: централизованным поливом из насосной скважины; для организации работы СНТ имеется вагончик правления, который используется для проведений собраний садоводов, также садоводы могут ознакомиться с вывешенной на вагончике информацией; производится покос сорняков с использованием наемной рабочей силы и использованием триммера на землях общего пользования. Неретина Т.Н., являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ СН «Яшма», пользуется имуществом общего пользования, но плату за пользование общим имуществом НТ за 2020-2021 годы не внесла и имеет задолженности в размере 8 200 руб.

Просит суд взыскать с Неретиной Т.Н. в пользу СНТСН «Яшма» неосновательное обогащение в размере 8200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 2 июля 2020 года по 4 августа 2022 года в сумме 928 рублей 38 копеек, а с 5 августа 2022 года по день фактической уплаты суммы задолженности проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности в размере 8200 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, почтовые расходы в сумме 216 рублей 40 копеек, расходы, понесенные в связи с оплатой услуг юриста-представителя в сумме 11 000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Дзержинского района г. Оренбурга от 27 сентября 2022 года исковые СНТ СН «Яшма» удовлетворены. Судом с Неретиной В.Н. в пользу СНТ СН «Яшма» взыскана сумма неосновательного обогащения за период с 2020 года по 2021 год включительно в размере 8 200 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2 июля 2020 года по 4 августа 2022 года в размере 928,38 рублей, а начиная с 5 августа 2022 г. по день фактической уплаты суммы задолженности в размере ключевой ставки Банка России, установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности в размере 8200 рублей, 400 рублей – расходы по оплате государственной пошлины, 216,40рублей – почтовые расходы, 9 000 рублей – расходы по оплате услуг представителя. В остальной части заявленных требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, Неретина Т.Н., Сизова Т.В. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой указывают, что мировым судьей при вынесении решения был применен закон, не подлежащий применению, а именно ст. 5 Фз-2017 «О садоводстве и огородничестве», вступивший в законную силу 01.01.2019 года. СНТ СН «Яшма» не является собственником имущества, входящего в состав общего имущества общего пользования. Суду не представлено доказательств, подтверждающих содержание имущества общего пользования, а также проведения ежегодных инвентаризаций. Указали, что Неретина В.Н. членом СНТ СН «Яшма» не является, а является членом СНТ СН «Новый мир», которое осуществляет свою хозяйственную деятельность, является действующим юридическим лицом, следовательно, она не должна производить взносы в СНТ СН «Яшма». Также указали, что границы земельных участков СНТ СН «Яшма» не определены в установленном законом порядке.

В судебном заседании заявители жалобы Неретина Т.Н. и представитель СНТ СН «Новый мир» Сизова Т.В. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель СНТ СН «Яшма» Стройкина А.В. просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Неретиной В.Н. Сизовой Т.В. без удовлетворения.

Представитель Управления Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Мировым судьей установлено и нашло свое подтверждение в суде апелляционной инстанции, что СНТ СН «Яшма» создано и зарегистрировано исполкомом Оренбургского городского совета 15 января 1991 года.

На основании Постановления администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года № 656-п «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства» утвержден список садоводческого общества «Яшма». Членам садоводческого общества были выданы свидетельства о праве собственности. Согласно приложению к Постановлению Администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года №656-п, содержащему список членов садоводческого общества «Яшма», которым выданы свидетельства на право собственности на земельные участки (запись №199) земельный участок №2721 бел передан в собственность правопредшественнику Неретиной Т.Н. – <ФИО>9

Неретиной Т.Н. был приобретен земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, по адресу: <...>, земельный участок <Номер обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Согласно данной выписке Неретина Т.Н. является собственником земельного участка <Номер обезличен>, расположенным по адресу: <...> Право собственности возникло с 5 августа 2010 года, номер государственной регистрации права -<Номер обезличен>. Неретина Т.Н. являлась членом СНТ «Яшма» до 22 декабря 2018 года. 22 декабря 2018 года она обратилась в СНТСН «Новый мир» с заявлением о приеме его в члены СНТ.

Также установлено, что в 2007 году земли СНТ СН «Яшма» прошли инвентаризацию с последующей постановкой на кадастровый учёт.Из заключения кадастрового инженера в виде плана-схемы следует, что земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> с местоположением: <Номер обезличен> земельный участок <Номер обезличен>, принадлежащий на праве собственности Неретиной Т.Н., находится в границах территории СНТСН «Яшма».

Между сторонами отсутствуют договорные отношения, ответчик членом СНТ не является.

Протоколом общего собрания членов СНТСН «Яшма» от 19 января 2020 года, утвержден размер членских взносов на 2020 год в размере 683 рубля за 1 сотку. Срок уплаты взносов до 1 июля 2020 года.

Согласно приходно-расходной смете СНТСН «Яшма» на 2020 год, денежные средства запланированы на: электроэнергию, покраску емкостей, установку станций, ремонт дорог, вывоз мусора, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, заработная плата водника, заработная плата электрика, установка видеонаблюдения, ремонт насосов, налоги, взносы в регион, взносы в ООНСС, покос травы, бензин, непредвиденные расходы. Срок оплаты взносов до 1 июля 2020 года. За несвоевременную оплату взносов будет начисляться пеня в размере 0,02 % за каждый просроченный день.

Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 29 мая 2021 года, утвержден размер членских взносов на 2021 год в размере 4100 руб.

Согласно приходно-расходной смете СНТСН «Яшма» на 2021 год, денежные средства запланированы на: электроэнергию, покупку и установку счетчиков на скважину, услуги Система Город, ремонт дорог, вывоз мусора, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, заработная плата водника, заработная плата электрика, установка геодезистов, ремонт насосов, налоги, взносы в регион, взносы в ООНСС, покос травы, бензин, заработная плата юристу, непредвиденные расходы.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023), лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что, поскольку земельный участок принадлежит на праве собственности Неретиной В.Н., то она наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ и, как следствие, обязана нести расходы по их содержанию, в связи с чем удовлетворил требования истца о взыскании образовавшейся задолженности за заявленный период.

Суд первой инстанции также обоснованно отклонил довод представителя ответчика и третьего лица Сизовой Т.В. о том, что права СНТ СН «Яшма» на земли общего пользования не оформлены в установленном законом порядке, ввиду отсутствия генерального плана развития основан на неверном толковании норм действующего законодательства, поскольку законом наличия генерального плана для садового товарищества не предусмотрено. Земельный массив СНТ СН «Яшма», согласно правоустанавливающим документам, находится в пределах города Оренбурга. Законодательством тождественность понятия генерального плана, плана развития населенного пункта с понятием проекта планировки территории не установлена.

Довод заявителей жалобы о том, что судом первой инстанции неверно применен закон, а именно ст. 5 Фз-2017 «О садоводстве и огородничестве», подлежит отклонению, поскольку указанный закон вступил в законную силу вступившим в силу с 01 января 2019 года и подлежит применению к возникшим правоотношениям.

Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, в целом, аналогичны доводам при рассмотрении дела первой инстанцией, были предметом рассмотрения получили надлежащую правовую оценку.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, которым правильно применены положения статьи 1102 Гражданского кодекса РФ и установлен в действиях Неретиной Т.Н. состав неосновательного обогащения.

Суд полагает, что судом первой инстанции при разрешении данного спора тщательным образом исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы признаются судом апелляционной инстанции необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.

Согласно с ч. 3 ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч. 4 ст. 330 названного Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Учитывая вышеизложенное, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского района г. Оренбурга от 27 сентября 2022 года по гражданскому делу по иску СНТ СН «Яшма» к Неретиной Татьяне Николаевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без изменения, апелляционную жалобу Неретиной Татьяны Николаевны, представителя СНТ СН «Новый Мир» Сизовой Татьяны Владимировны без удовлетворения.

Определение вступает в силу со дня его вынесения.

Судья:     Губернская А.И.