Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4267/2023 ~ М-2141/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-4267/2023

Решение

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Волкове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что по заявлениям администрации в декабре 2022 поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть протяженностью 5 м, расположенная по адресу: *** сооружение 3, кадастровый номер №

- сооружение коммунального хозяйства - водопроводная сеть протяженностью 76 м, расположенная по адресу: *** сооружение 1, кадастровый номер №;

- сооружение коммунального хозяйства - канализационная сеть протяженностью 53 м, расположенная по адресу: ***, кадастровый номер №

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует, в связи с чем, заявитель просит признать за МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на указанный объект.

Представители заявителя и заинтересованных лиц ППК «Роскадастр», МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Леноблкомимущества, МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», заинтересованные лица Максимова Н.Е., Короткевич М.С. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представители заявителя и Леноблкомимущества ходатайствовали о рассмотрении заявления без их участия, представитель Леноблкомимущества ссылался на отсутствие возражений по заявлению.

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к линейным объектам относятся - линии электропередачи, линии связи (в том числе, линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Согласно выпискам из ЕГРН, по заявлениям администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть протяженностью 5 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, *** сооружение 3, кадастровый номер № (по заявлению от 22.12.2022);

- сооружение коммунального хозяйства - водопроводная сеть протяженностью 76 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, ***, сооружение 1, кадастровый номер № (по заявлению от 28.12.2022);

- сооружение коммунального хозяйства - канализационная сеть протяженностью 53 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, ***, кадастровый номер *** (по заявлению от 30.12.2022).

Объект с кадастровым номером *** расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 349 кв.м, право собственности на который зарегистрировано МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, а также в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, принадлежащего на праве аренды Короткевич М.С. и Максимовой Н.Е. на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.03.2023, заключенного на срок 49 лет, зарегистрированного 10.02.2023.

Объект с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, собственности Ленинградской области и федеральной собственности, а также на балансе МУП «Водоканал» и МУП «Тепловые сети» данные объекты не числятся, прав на них никто не заявил.

Поскольку в течение трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 5 ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░░░░░░░░ 3, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 76 ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 53 ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 09.11.2023