Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-794/2022 ~ М-70/2022 от 12.01.2022

31RS0002-01-2022-000059-10                                                             № 2-794/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                    10 февраля 2022 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бушевой Н.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания

Герасимовой В.А.

с участием представителя истца Посоховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Е.В. к СПК «Колхоз имени Горина» о признании права собственности на квартиру,

установил:

09.11.2012 на основании договора купли-продажи № (номер обезличен)    Карпенко Е.В. приобрела у колхоза имени Фрунзе (впоследствии переименован в колхоз имени Горина) квартиру (адрес обезличен)

По передаточному акту от 14.12.2017 квартира передана Карпенко Е.В.

Согласно справке СПК «Колхоз имени Горина» № 829 от 27.12.2021 обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты стоимости вышеуказанной квартиры в сумме 216 500 руб. Карпенко Е.В. исполнены в полном объеме, по состоянию на 27.12.2021 задолженность отсутствует.

В связи с тем, что право собственности на квартиру за продавцом зарегистрировано не было, Карпенко Е.В. после ее обращения в Управление Росреестра по Белгородской области разъяснено, что регистрация права собственности на такую квартиру может быть осуществлена только на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Карпенко Е.В. обратилась в суд с иском к СПК «Колхоз имени Горина», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, (адрес обезличен), ссылаясь на то, что иным способом произвести государственную регистрацию права не представляется возможным.

        В судебном заседании представитель истца Посохова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

         Истец Карпенко Е.В., представитель третьего лица администрации Белгородского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, истец обеспечила участие в судебном заседании своего представителя.

Ответчиком СПК «Колхоз имени Горина» в лице его представителя (председателя кооператива) в суд направлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, представив суду письменное заявление, которое в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации, приобщено к материалам дела, указав при этом, что признание иска им сделано добровольно, без принуждения, значение, характер и последствия такого заявления он осознает, ему ясны и понятны положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК Российской Федерации о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, будет вынесено решение об удовлетворении иск, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 39 ГПК Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать иск.

Вместе с тем, ч. 2 указанной статьи содержит запрет на принятие признания иска ответчиком в случае, если такое признание противоречит закону или нарушает права законные интересы третьих лиц.

       При этом по смыслу норм действующего гражданско-процессуального законодательства признание иска ответчиком должно являться его свободным волеизъявлением, т.е. носить добровольный характер.

В соответствии с положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Справкой и инвентарной карточкой, приложенными к заявлению ответчика о признании иска, подтверждается, что спорная квартира с 1981 находится на балансе СПК «Колхоз имени Горина».

Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют. Указанный объект не является муниципальной собственностью и в реестр муниципального имущества Белгородского района не включен.

Доказательств того, что спорное жилое помещение выбыло из государственной или муниципальной собственности в результате незаконной сделки или по иным основаниям, суду не представлено.

Учитывая, что договор купли-продажи квартиры от 09.11.2012 соответствует требованиям ГК Российской Федерации, его условия сторонами исполнены, у суда имеются правовые основания для принятия признания иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Карпенко Е.В. к СПК «Колхоз имени Горина» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Карпенко Е.В., (дата обезличена) года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 44,1 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья                                         Н.Ю. Бушева

Мотивированный текст решения изготовлен 25 февраля 2022 года.