Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2964/2023 от 23.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                             27 ноября 2023 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кукурекина К.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» к ФИО1 о взыскании задолженности,

        УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 857,01 руб., сумму пени в размере 20 273,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии сп.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства, взыскать госпошлину в размере 3 203,14 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик является собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за должником образовалась задолженность перед ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 79857,01 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» были приняты меры по взысканию дебиторской задолженности с Ответчика, а именно обращение в мировой суд судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за предоставленные услуги по содержанию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> был отменен.

Сумма пени, подлежащая взысканию и начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 273,27 руб.

В связи с обращением в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 551,14 руб.

Для дальнейшего рассмотрения дела в порядке искового производства представителем истца была доплачена госпошлина в размере 1 652 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в счет возмещения оплаченной истцом государственной пошлины 3 203,14 руб.

В судебное заседание представитель истца, ответчик, представитель третьего лица не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представитель истца просил рассматривать дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Таким образом, фактическое пользование потребителем услугами по теплоснабжению следует считать, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Ст. 307 ГК РФ определено понятие обязательства и основания его возникновения: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст. 319, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что что ответчик является собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за должником образовалась задолженность перед ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 79857,01 руб.

Ответчик ежемесячно получал уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не рассчитался в полном объеме за услуги по содержанию жилого дома и придомовой территории (квартирная плата).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» были приняты меры по взысканию дебиторской задолженности с Ответчика, а именно обращение в мировой суд судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за предоставленные услуги по содержанию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> был отменен.

Сумма пени, подлежащая взысканию и начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 273,27 руб.

С учетом вышеизложенного размер задолженности за содержание жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 857,01 руб., сумму пени в размере 20 273,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии сп.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Частью 1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в сумме 3 203,14 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № в пользу ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 857 рублей 1 копейка, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 273 рублей 27 копеек, государственную пошлину в размере 3 203 рублей 14 копеек.

    Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) в пользу ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» пению в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начисленную на сумму задолженности в размере 79 857 рублей 1 копейка начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ленинского районного суда

<адрес>                                                                        К.В.Кукурекин