Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3842/2023 ~ М-3167/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-3842/2023

43RS0003-01-2023-004149-13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года               г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3842/2023 по иску ООО "Вкуснофф" к Березиной Елене Викторовне о взыскании долга по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вкуснофф» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование указано, что {Дата} между ООО «Вкуснофф» и ФИО2 заключен договор аренды производственного оборудования с правом выкупа. В рамках договора аренды {Дата} по акту приема-передачи ответчику передано в пользование с правом последующего выкупа оборудование в количестве 5 единиц на общую сумму 5290000 руб. Согласно п.2.2 договора аренды арендная плата с {Дата} составляет 100 000 руб. в месяц и должна оплачиваться до 3 числа текущего месяца(п.2.1 договора). Согласно п.2.3 договора аренды за просрочку оплаты арендной платы предусмотрено начисление пени в размере 1% от стоимости оборудования за каждый день просрочки. Обязательства по оплате арендной платы за период с июля 2023 года по октябрь 2023 года ФИО2 не исполнила, образовалась задолженность в размере 400 000 руб. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Вкуснофф» задолженность по арендной плате за период с июля 2023 года по октябрь 2023 года в размере 400000 руб., пени за просрочку внесения арендной платы за период с {Дата} по {Дата} в размере 280000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 10000 руб.(л.д.4-5)

Представитель истца директор ООО «Вкуснофф» ФИО4 в судебном заседании исковые требования полагал подлежащими удовлетворению. Пояснил, что в спорный период времени договор аренды являлся действующим, не расторгнут, оборудование собственнику не передано. ФИО2 продолжает пользоваться данным имуществом, не передает его Обществу и извлекает из этого прибыль, не оплачивая арендную плату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ).

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что {Дата} между ООО «Вкуснофф» (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды оборудования с правом выкупа, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с правом последующего выкупа следующее оборудование: систему охлаждения АБ 4TES12/15-ЩМВО (агрегат компрессорно-рессиверный 4TES12/15-ЩМВО, конденсатор, два воздухоохладителя, щит управления) по цене 340000 руб.; систему охлаждения (компрессорный агрегат) ХП2С4ЕС-6,2-МРУЖДК-507 на базе 2-х компрессоров Bitzer с конденсатором TFT033LH114 по цене 820000 руб.; систему охлаждения Гризли Свр-4PES15Y (агрегат на базе 3-х компрессоров Bitzer, два конденсатора AGQ633CD, два воздухоохладителя FD40, щит управления) по цене 2350000 руб.; машина для шприцевания (инъектор рассола для рыбы NKR-108) с 108 иглами с сенсорным экраном PROFACE GP4100 (KARPOWICZ) по цене 1430000 руб.; электрическую подстанция с трансформатором ТМ-250/10, расположенную на земельном участке с кадастровым номером – {Номер}, адрес нахождения: {Адрес}, по цене 350000 руб. (пункт 1.1 договора). Оборудование сдается в аренду на условиях владения и пользования (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора по согласованию между сторонами общая стоимость оборудования на дату заключения договора составляет 5290000 руб. Оборудование находится по адресу: {Адрес} (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора ежемесячная арендная плата начинает исчисляться с {Дата} и уплачивается посредством предоплаты, не позднее 3 числа текущего месяца. Размер арендной платы с {Дата} составляет 100000 руб.

За просрочку оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1% от стоимости оборудования, указанной в пункте 1.3 договора, за каждый день просрочки (пункт 2.3 договора).

Срок действия договора определен сторонами с {Дата} по {Дата}.

Оборудование передано собственником арендатору по акту приема-передачи от {Дата}. С условиями договора аренды послдняя ознакомлена и согласна, о чем свидетельствует ее подпись в договоре аренды оборудования.

Между тем, арендная плата ответчиком за весь период действия договора не вносилась.

Решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} с ФИО2 в пользу ООО «Вкуснофф» взыскана задолженность по арендной плате за январь 2022 г. в размере 50000 руб., неустойка в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 15591,50 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано. Отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Вкуснофф», ООО «Эко-Мит» о признании договора купли-продажи оборудования {Номер}-ПО от {Дата} незаключенным. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ООО «Вкуснофф» о признании договора аренды оборудования с правом выкупа от {Дата} недействительным отказано.

Апелляционным определением Кировского областного суда г.Кирова от {Дата} обжалуемое решение отменено, принято новое, которым с ФИО2 в пользу ООО «Вкуснофф» взыскана задолженность по арендной плате за январь 2022 г. в размере 50000 руб., неустойка в размере 35000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 15591,50 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано. В удовлетворении иска ФИО2 к ООО «Вкуснофф», ООО «Эко-Мит» о признании договора купли-продажи оборудования {Номер}-ПО от {Дата} незаключенным, иска ФИО2 к ООО «Вкуснофф» о признании договора аренды оборудования с правом выкупа от {Дата} недействительным отказано.

Решением Первомайского районного суда г.Кирова от {Дата} исковые требования ООО «Вкуснофф» удовлетворены частично. С ФИО2 в пользу ООО «Вкуснофф» взыскана задолженность по арендной плате за период с {Дата} по {Дата} включительно в сумме 1075000 руб., неустойка за период с {Дата} по {Дата} – 700000 руб., расходы на оплату государственной пошлины – 18950 руб. В остальной части требований ООО «Вкуснофф» о взыскании неустойки за период с {Дата} по {Дата} отказано.

После окончания срока действия договора аренды спорное оборудование истцу не передано, что ответчиком не оспаривалось.

Истцом в досудебном порядке в адрес должника направлена претензия от {Дата} с требованием об оплате долга по арендной плате. Добровольного исполнения не последовало.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по договору аренды за период с {Дата} по {Дата} составила 40000 руб. (100000 руб.*4).

Указанный расчет судом проверен и признан верным. Иной расчет, а также доказательства внесения платежей, не учтенных в расчете истца, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, а также условия договора аренды, суд удовлетворяет требования истца о взыскании арендной платы в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с июля 2023 года по октябрь 2023 года включительно в размере 400000 руб.

Как следует из вступивших в законную силу судебных актов, имеющих при рассмотрении настоящего спора преюдициальное значение, оборудование передано истцом и принято ответчиком по акту приема-передачи от {Дата}. При этом доказательств передачи оборудования арендодателю в материалах дела не имеется.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности со стороны ответчика по оплате арендной платы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по договору за период с {Дата} по {Дата} в сумме 400000 руб.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 10000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО "Вкуснофф" к ФИО2 о взыскании долга по арендной плате и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}) в пользу ООО "Вкуснофф" ({Номер}) задолженность по арендной плате за период с июля 2023 года по октябрь 2023 года включительно 400000 рублей, неустойку в размере 280000 рублей, расходы по государственной пошлине 10000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.