Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6782/2019 ~ М-5603/2019 от 20.09.2019

Дело №2-6782/2019

Изготовлено в окончательной форме 21 октября 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2019 года                          город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Гвоздецкого А.О.,

при секретаре Язаджи С.П.,

с участием прокурора Яркевич М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Дмитрия Вячеславовича к Ткаченко Ольге Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов Д.В. обратился в суд с иском к Ткаченко О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>26. В его квартире до настоящего времени зарегистрирована ответчик, которая членом его семьи не является. Она была зарегистрирована по просьбе его друга Ткаченко В.Г. в связи с продажней квартиры, который был снят с регистрации по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Абрамов Д.В. в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Ларченко С.В. иск поддержала по указанным выше снованиям, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Ответчик Ткаченко О.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ» ответчик зарегистрирована в г.Мурманске по адресу: <адрес>.

Извещения о рассмотрении дела, направленные в адрес ответчика по известному адресу (по месту регистрации), возвращено в адрес суда в связи с неполучением адресатом и за истечением срока хранения.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ № (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд в соответствии статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

В судебном заседании установлено, что Абрамов Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности у него возникло на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 51-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ» и ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>, в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирована Ткаченко Ольга Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом, ответчик членами семьи истца не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчики утратили право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, основанием для снятия его с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Абрамова Дмитрия Вячеславовича – удовлетворить.

Признать Ткаченко Ольгу Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Мурманск, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Абрамову Дмитрию Вячеславовичу.

Данное решение является правовым основанием для снятия Ткаченко Ольги Валерьевны с регистрационного учета по адресу: город Мурманск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.О. Гвоздецкий