Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2024 ~ М-13/2024 от 09.01.2024

УИД71RS0001-01-2024-000020-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        25 марта 2024 года                                                   г. Алексин Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-526/2024 по иску Юфимичевой Людмилы Владимировны к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на часть земельного участка в порядке наследования,

установил:

Юфимичева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО город Алексин о признании права собственности на часть земельного участка в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 На момент ее смерти ей принадлежала ? доля в праве общей собственности от жилого одноэтажного бревенчатого дома с постройками при нём: двумя сараями, гаражом, двумя уборными, забором, расположенном на земельном участке, общей мерой 1969 кв. м, находящегося в <адрес>. Указанное имущество принадлежало покойной на основании свидетельства, выданного ГНК г. Алексина Тульской области 27.11.1946 за № по реестру №, зарегистрированного в Алексинском горкомхозе Тульской области от 30.11.1946 за № по реестру №, договора дарения, удостоверенного ГНК <адрес> от 28.04.1964 за № по реестру №, зарегистрированного в ИТБ Алексинского горкомхоза <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № по реестру №, договора дарения, удостоверенного ГНК г. Алексина Тульской области от 31.07.1981 за № по реестру №, зарегистрированного в Алексинском БТИ Тульской области от 15.08.1981 за № по реестру №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного в Алексинской ГНК Тульской области от 21.08.1981 за № по реестру №, зарегистрированного в Алексинском БТИ Тульской области от 26.08.1981 за № по реестру №, договора дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариусом г. Алексина и Алексинского района Тульской области ФИО2 от 20.10.1999 за № по реестру №, зарегистрированного в Алексинском филиале Тульского областного регистрационного Центра от 15.01.2000 за №, на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права 71 НА № от 15.01.2000.

Также наследодателю на момент смерти принадлежала 1/2 доля в праве общей собственности земельного участка, площадью 1200 кв. м, с кадастровым №, расположенного на землях населённых пунктов, находящегося в ведении администрации Алексинского района Тульской области, предоставленного для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй ЖД №, выданного администрацией г. Алексина и Алексинского района Тульской области от 02.04.1993, решения Алексинского городского суда Тульской области от 18.07.2012, вступившего в законную силу 19.08.2012.

Кроме того, ФИО1, ФИО3, ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 769 кв. м., по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землёй ЖД № от 02.04.1993. Этот участок значится на кадастровом учёте с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 составила завещание, по которому наследником указанного имущества в случае её смерти должна была стать Юфимичева Л.В.

После её смерти она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от 02.07.2009 на 1/2 долю в праве собственности от жилого одноэтажного бревенчатого дома по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.10.2012 на ? долю в праве общей собственности от земельного участка площадью 1200 кв. м с кадастровым №, находящегося по указанному адресу.

На основании определения Алексинского городского суда Тульской области от 30.09.2019 (вступило в законную силу 16. 10.2019) об утверждении мирового соглашения между Юфимичевой Л.В. и ФИО6 (наследником ФИО4) Юфимичева Л.В. приобрела право собственности на 1/14 долю указанного домовладения и 1/14 долю земельного участка дополнительно к имевшимся у неё ? доле в праве на домовладение и ? доли в праве на земельный участок по указанному адресу.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 03.07.2019 (вступило в законную силу 09.08.2019) за ФИО5 было признано право собственности в порядке приобретательной давности на 4/14 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Соглашением собственников Юфимичевой Л. В. и ФИО5 об установлении долей от 20.08.2021 в праве на жилой дом по адресу: <адрес> её доля в праве была определена в размере 512/822 долей, доля в праве другого собственника ФИО5 была определена в размере 310/822 долей.

В результате проведённых 25.06.2021 кадастровых работ площадь земельного участка, находящегося в собственности у Юфимичевой и ФИО5, увеличилась и составила 1499 кв. м (кадастровый №), а земельный участок площадью 769 кв. м, (кадастровый №), находящийся в бессрочном (постоянном) пользовании у Юфимичевой и ФИО5, уменьшился, и площадь его составила 475 кв. м.

Решением собственников Юфимичевой Л.В. и ФИО5 о разделе земельного участка от 09.09.2021 участок с кадастровым № площадью 1499 кв. м, был разделён на два обособленных земельных участка. Согласно этому решению Юфимичева приобрела право собственности на земельный участок площадью 857 кв. м, кадастровый №, Авдеев приобрёл право собственности на земельный участок, площадью 642 кв. м.

Полагает, что поскольку земельный участок, площадью 769 кв. м, по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО4 и ФИО3 был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование, он считается предоставленным им на праве собственности.

Впоследствии Юфимичева Л.В. и ФИО5 приобрели у наследников ФИО4 и ФИО3 принадлежавшие им доли домовладения и земельного участка.

Считает, что поскольку после смерти ФИО1 она в установленный законом срок по завещанию унаследовала домовладение по адресу: <адрес>, то вправе претендовать на часть земельного участка, площадью 769 кв. м. (впоследствии после кадастровых работ 475 кв. м.), с кадастровым №, прилегающего к указанному домовладению. В ее фактическом пользовании находятся 282 кв. м этого участка, что соответствует ее долям в домовладении и подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на часть земельного участка, площадью 282 кв.м, с кадастровым №, прилегающего к домовладению по адресу: <адрес>.

Истец Юфимичева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена судом надлежащим образом.

    Представитель истца по доверенности Федорова Л.П., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

    Представитель истца по ордеру адвокат Снетков С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом.

    Представитель ответчика администрации МО город Алексин в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

    Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 4 Закона «О земельной реформе» от 23.11.1990, в собственность граждан стали передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии с п. 9 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю» (утв. Роскомземом 20.05.1992), свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 9 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства, выданного ГНК г. Алексина Тульской области 27.11.1946 за № по реестру №, зарегистрированного в Алексинском горкомхозе Тульской области от 30.11.1946 за № по реестру №; договора дарения, удостоверенного ГНК г. Алексина Тульской области от 28.04.1964 за № по реестру №, зарегистрированного в ИТБ Алексинского горкомхоза Тульской области от 30.04.1964 за № по реестру 64; договора дарения, удостоверенного ГНК г. Алексина Тульской области от 31.07.1981 за № по реестру №, зарегистрированного в Алексинском БТИ Тульской области от 15.08.1981 за № по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного в Алексинской ГНК Тульской области от 21.08.1981 за № по реестру №, зарегистрированного в Алексинском БТИ <адрес> от 26.08.1981 за № по реестру №, договора дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариусом г. Алексина и Алексинского района Тульской области ФИО2 от 20.10.1999 за № по реестру №, зарегистрированного в Алексинском филиале Тульского областного регистрационного Центра от 15.01.2000 за №, принадлежала ? доля в праве общей собственности от жилого одноэтажного бревенчатого дома площадью 98,9 кв. м, с постройками при нём: двумя сараями, гаражом, двумя уборными, забором, расположенном на земельном участке общей мерой 1 969 кв. м, находящегося в <адрес>.

Также ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй ЖД №, выданного администрацией г. Алексина и Алексинского района Тульской области 02.04.1993, решения Алексинского городского суда Тульской области от 18.07.2012, вступившего в законную силу 19.08.2012, принадлежала ? доля в праве общей собственности земельного участка, площадью 1200 кв. м, с кадастровым №, расположенного на землях населённых пунктов, находящегося в ведении администрации <адрес>, предоставленного для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

Кроме того, ФИО1, ФИО3, ФИО4, на основании постановления главы администрации г. Алексина № от 1992 года, был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 769 кв. м, для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землёй ЖД № от 02.04.1993.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.02.2024, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, виды разрешенного использования: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

По сообщению нотариуса ФИО2 Алексинского нотариального округа Тульской области от 15.02.2024, в ее производстве имеется законченное наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой, принявшей и оформившей наследство по завещанию, является Юфимичева Л.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>.

02.07.2009, 16.10.2012 нотариусом ФИО2 Алексинского нотариального округа истцу Юфимичевой Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве на жилой одноэтажный дом, площадью 98,9 кв. м, в том числе жилой, площадью 76,8 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>; на ? долю в праве на земельный участок, площадью 1200 кв. м, с кадастровым №, предоставленный для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 02.07.2009, реестровый №, зарегистрировано право собственности Юфимичевой Л.В. на ? долю жилого дома, общей площадью 98,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2009 №.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 16.10.2012, реестровый №, зарегистрировано право собственности Юфимичевой Л.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с разрешенным использованием для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2012 №.

Таким образом, судом установлено, что наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, является Юфимичева Л.В., подавшая нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Доказательств обратного не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Из материалов дела также следует, что определением Алексинского городского суда Тульской области от 30.09.2019, вступившим в законную силу 16.10.2019, по гражданскому делу № по иску Юфимичевой Л.В. к ФИО6 о признании 1/14 доли домовладения и земельного участка незначительной, прекращении права общей долевой собственности на доли домовладения и земельного участка, признании права собственности на доли домовладения и земельного участка, взыскании денежной компенсации, судебных расходов утверждено мировое соглашение, заключенное сторонами по условиям которого:

Истица Юфимичева Л.В. и ответчик ФИО6. добровольно пришли к соглашению о нижеследующем:

признать за Юфимичевой Л.В. право собственности на 1/14 доли домовладения, общей площадью 98,9 кв.м, кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 1200 кв.м, кадастровым номером №, находящихся по адресу <адрес>;

прекратить право собственности ФИО6 на 1/14 доли домовладения, общей площадью 98,9 кв.м, кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 1200 кв.м, кадастровым номером №, находящихся по адресу <адрес>;

обязать Юфимичеву Л.В. в течение 3 дней после вступления определения Алексинского городского суда Тульской области об утверждении настоящего мирового соглашения выплатить ФИО6 компенсацию в размере 130 000 рублей за 1/14 доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №.

Производство по данному гражданскому делу прекращено.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 03.07.2019, вступившим в законную силу 09.08.2019, по гражданскому делу №, исковые требования ФИО5 удовлетворены.

Судом постановлено: признать за ФИО5 право собственности в порядке приобретательной давности на 4/14 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления администрации муниципального образования город Алексин к ФИО5, Юфимичевой Л.В., ФИО6 о признании имущества вымороченным, признании права муниципальной собственности, отказано.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По правилам ч.2 ст.209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В соответствии с соглашением от 20.08.2021 собственников Юфимичевой Л. В. и ФИО5 об установлении долей в праве на жилой дом, стороны приняли решение установить и зарегистрировать доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, после выполнения реконструкции здания жилого дома площадью 164,4 кв. м, в следующем порядке: 512/822 долей в праве на указанный жилой дом зарегистрировать за Юфимичевой Л.В., 310/822 долей в праве на указанный жилой дом зарегистрировать за ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.09.2023 филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области, на основании указанного соглашения собственников об установлении долей в праве на жилой дом от 20.08.2021, определения Алексинского городского суда Тульской области от 30.09.2019 по делу № 2-851/2019, ФИО5 является собственником 310/822 долей, Юфимичева Л.В. – 512/822 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 164,4 кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В результате проведённых 25.06.2021 кадастровых работ площадь земельного участка, находящегося в собственности у Юфимичевой Л.В. и ФИО5, увеличилась и составила 1499 кв. м (кадастровый №), а земельный участок площадью 769 кв. м (кадастровый №), находящийся в бессрочном (постоянном) пользовании у Юфимичевой и ФИО8, уменьшился и его площадь составила 475 кв. м.

Решением собственников Юфимичевой Л.В. и ФИО5 о разделе земельного участка от 09.09.2021 земельный участок с кадастровым №, площадью 1499 кв. м, был разделён на два обособленных земельных участка. На вновь образованный земельный участок, с кадастровым №, площадью 857 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование «для размещения объектов индивидуального жилищного строительства» зарегистрировать право собственности за Юфимичевой Л.В.

На вновь образованный земельный участок, с кадастровым № площадью 642 кв. м, разрешенное использование «для размещения объектов индивидуального жилищного строительства» зарегистрировать право собственности за ФИО5

Согласно представленному заключению кадастрового инженера ФИО7 от 19.03.2024, выполнено межевание спорного земельного участка, площадью 282 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с целью образования земельного участка в судебном прядке на наследственное имущество ФИО1

Из указанного заключения следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серия ЖД № от 02.04.1993 ФИО3, ФИО1, ФИО4 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них 1200 кв.м, в собственность бесплатно и 769 кв. м в бессрочное (постоянное) пользование, с кадастровым №.

В фактическом пользовании Юфимичевой Л.В. находится часть земельного участка в бессрочном (постоянном) пользовании в границах существующего ограждения. Площадь наследственного имущества земельного участка ФИО1 составляет 282 кв. м.

Образуемый земельный участок площадью 282 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель «земли населенных пунктов», в соответствии с классификатором видов разрешенного использования с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства». На образуемом земельном участке, площадью 282 кв.м, расположены вспомогательные хозяйственные постройки домовладения: два сарая, уборная, находящиеся в фактическом пользовании Юфимичевой Л.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию реестровый номер № от 02.07.2009 на наследственное имущество ФИО1 по наследственному делу №. Местоположение указанных хозяйственных построек, находящихся в границах образуемого земельного участка площадью 282 кв.м, обозначено на схеме в приложении к данному заключению. Земельный участок площадью 282 кв. м, имеет ограждение, границы закреплены долговременными межевыми знаками, земельный участок площадью 282 кв. м, находится в долгосрочном пользовании ФИО1 и наследника ее имущества Юфимичевой Л.В., с 1993 по 2023 год, более 15 лет.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что с состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п. 82 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В соответствии с абз.3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 (ред. от 14.02.2024) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке наследования не переходит и прекращается со смертью правообладателя в том случае, если он при жизни не выразил намерение приобрести занимаемый участок в собственность, а равно и в том случае, если в порядке наследования не перешли права на недвижимое имущество, расположенное на таком участке, включая объекты незавершенного строительства.

Вышеуказанное также согласуется с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определениях № 59-КГ16-7 от 21.06.2016 и № 23-КГ15-5 от 20.10.2015.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено и доказательств обратного сторонами по делу не представлено, что при жизни наследодатель ФИО1 с заявлением в целях реализации права на приобретение спорного земельного участка в собственность, не обращалась.

Между тем, из материалов дела следует, что на спорном земельном участке находятся хозяйственные постройки домовладения: два сарая и уборная, которые перешли в собственность истца Юфимичевой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (реестровый № от 02.07.2009) после смерти наследодателя ФИО1

Расположение хозяйственных построек на спорном земельном участке подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО7 от 19.03.2024.

С учетом изложенного, требования истца Юфимичевой Л.В. являются законными и обоснованными.

Данных о том, что на спорную часть земельного участка, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, площадью 282 кв. м, имеются притязания третьих лиц, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела таких обстоятельств не установлено.

Как следует из п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом анализа вышеприведенных норм, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Юфимичевой Людмилы Владимировны удовлетворить.

Признать за Юфимичевой Людмилой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 282 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым №, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Л.П. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2024 года.

Председательствующий                       Л.П. Баранова