Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2022 ~ М-399/2022 от 19.05.2022

дело № 2-403/22

19RS0010-01-2022-000542-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., с участием:

прокурора – помощника прокурора Ширинского района Есауловой О.В.,

при секретаре Переясловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Коноваловой Н.А. к Коновалову Е.А. и Мехтиеву Р.С.о. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснила в исковом заявлении, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства также ответчики, которые не исполняют обязанности по содержанию жилья, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства истца в жилом помещении нарушает её права, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства истцом изменен предмет исковых требований и заявлено о выселении ответчиков.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец поясняла, что ответчик Коновалов Е.А. приходится ей братом, с ответчиком Мехтиевым Р.С. она ранее сожительствовала, вселила она их на основании своего волеизъявления. Ответчики не участвуют в содержании квартиры, ведут аморальный образ в жизни, их проживание в квартире препятствует ей распоряжаться квартирой.

В судебном заседании истец отсутствовала, заранее ходатайствовав о его проведении без ее непосредственного участия.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании также отсутствовали, о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. С учетом выраженной истцом при подаче иска позиции, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Участвующим в деле прокурором дано заключение об удовлетворении заявленных требований.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьею 12 Гражданского кодекса (ГК) РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав, в число которых входит, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Выбор способа защиты права в судебном порядке принадлежит истцу.

Истец, полагая о наличии нарушенных прав со стороны ответчиков, обратилась с требованием о их выселении, в качестве обоснования своих требований указав, что ответчиками нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Со стороны ответчиков право собственности истца на квартиру никоим образом не оспорено.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из доводов истца, ответчики были вселены ею в оспариваемое помещение на основании соглашения между ними для их проживания.

Вместе с тем, на данный момент оснований для их совместного проживания не имеется, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Указанные обстоятельства со стороны ответчиков не опровергнуты.

Изложенное дает основания полагать об отсутствии на данный момент у ответчика какого-либо права пользования оспариваемым жилым помещением.

Часть первая ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из доводов истца, ответчики на момент подачи иска уклонились от требований собственника жилого помещения о добровольном выселении из оспариваемой квартиры.

Таким образом, оценивая совокупность исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчиков основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой Н.А. удовлетворить.

Выселить Коновалова Е.А. и Мехтиева Р.С.о. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчиками может быть подано заявление в Ширинский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения его копии. На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

судья Ю.А. Ячменев