Решение по делу № 2-1720/2015 от 27.01.2015

Дело № 2 – 1720/2015 г.                    19 марта 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Хинтибидзе Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБКСУ СО ПНИ № СПб, в интересах Зотовой Л.Ф., к ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга», Эсебуа З.З., Покатиловой Т.С., Покатилову А.А., Покатилову Д.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд в интересах Л. с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение – <адрес> СПб пропорционально принадлежащей Л. доли в праве собственности на квартиру – ? доли.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что в ГБКСУ СО ПНИ № с <дата> проживает недееспособная Л., опекуном которой является администрация ПНИ № в соответствии со ст. 35 ГК РФ в лице директора Н. Л. на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей собственности квартиры <адрес>. СПб на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от <дата>. Остальными собственниками квартиры являются Покатилова Т.С., Покатилов Д.А., Эсебуа З.З. Л. проживает в интернате, общего хозяйства с остальными собственниками не ведет. <дата> в адрес ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района СПб» администрацией ГБКСУ СО ПНИ № направлено письмо с просьбой начислять квартплату на Л. пропорционально её доли собственности и направлять квитанции по адресу её фактического проживания. Л. вынуждена нести солидарную ответственность по платежам с остальными собственниками, которые систематически имеют задолженность по оплате, чем нарушаются её права.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

    Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, представитель истца заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит исковые требования удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

    О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

    Статья 233 Гражданского процессуального кодекса РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 35 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Извещение посредством телеграммы является надлежащим извещением, соответствует требованиям статьи 113 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 1, части 3 статьи 167 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

    Пунктом 1 статьи 158 настоящего Кодекса установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Судом установлено, что Л. на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от <дата> принадлежит на праве собственности ? доли в праве общей собственности квартиры <адрес>. СПб. Остальными сособственниками квартиры являются Покатилова Т.С., Покатилов Д.А., Эсебуа З.З. (л.д. 5 – 7).

    Как усматривается из материалов дела, недееспособная Л. с <дата> проживает в ГБКСУ СО ПНИ №, опекуном которой является администрация ПНИ № (л.д. 8).

    Исходя из анализа выше приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Л. имеет право производить оплату жилья пропорционально её доле в праве собственности на жилое помещение.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ГБКСУ СО ПНИ № СПб, в интересах Зотовой Л.Ф., к ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга», Эсебуа З.З., Покатиловой Т.С., Покатилову А.А., Покатилову Д.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение, - удовлетворить.

    Начислять Зотовой Л.Ф. оплату за жилое помещение – квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, пропорционально принадлежащей Зотовой Л.Ф. ? доли в праве собственности в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в городской суд Санкт-Петербурга через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть заочного решения изготовлена 23 марта 2015 года.