Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2023 ~ М-837/2023 от 28.09.2023

№2-865/2023

УИД 22RS0037-01-2023-001007-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года                                                                   с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре                              Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разина Н. В. к администрации Черемновского сельсовета <адрес>, Плетневой М. С. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Разин Н.В., действуя через представителя Разина В.Г., обратился в суд с иском к администрации Черемновского сельсовета <адрес>, Плетневой М. С. о признании права долевой собственности по праву наследования на ? долю в жилом доме общей площадью 104, 4 кв. м. по адресу: <адрес>.

Указывает в иске, что является единственным сыном Разина В.Г. и Разиной В.М., которые находились в браке с 1977 г. Разин В.Г. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ получил ? долю жилого дома по <адрес>1 в <адрес>. Впоследствии адрес был уточнен как Воронина, 26. При составлении договора в качестве покупателя указали только Разина В.Г., но выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что Разина В. М. проживала в доме и также имела право на приватизацию. ДД.ММ.ГГГГ умерла Разина В.М. Истец, будучи несовершеннолетним, с заявлением о принятии наследства не обращался, отец Разин В.Г. также к нотариусу не обращался, но фактически они приняли наследство, путем совместного проживания. ДД.ММ.ГГГГ умер Разин В.Г. Иных наследников, кроме истца, к его имуществу не имеется, он обратился своевременно к нотариусу, но после консультации с нотариусом обратился в суд, поскольку в договоре приватизации имеются ошибки.

Истец Разин Н.В. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

      Представитель истца Разин В.Г. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требовании о признании права собственности на долю дома за истцом, как единственным наследником, настаивал.

Ответчик Плетнева М.С. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, ранее указывала, что не возражает относительно оформления истцом наследственных прав.

Представитель ответчика администрации Черемновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.

Третье лицо Шелепова Л.Г. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие надлежаще извещенных неявившихся истца, его представителя, ответчиков, третьего лица, и рассмотрел дело по существу.

      Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

    По договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Черемновского семенного завода <адрес> передала в общую совместную собственность Разину В.Г. и членам его семьи ? долю жилого бревенчатого дома по <адрес>1 в <адрес> общей площадью 104,4 кв. м. В договоре приватизации в качестве продавца указан Разин В.Г., количество членов семьи – 2 человека. Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент заключения договора приватизации в жилом помещении проживали Разин В.Г. и Разина В.М., следовательно, они имели равное право на участие в приватизации.

    Постановлением администрации Черемновского сельсовет <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения и правильным следует считать почтовый адрес: <адрес>, Павловский муниципальный район, сельское поселение Черемновский сельсовет, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО <номер> Разина В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

     Из материалов дела следует, что наследниками к ее имуществу являются супруг Разин В.Г. и сын Разин Н.В.

Из сообщения нотариуса Павловского нотариального округа Никитиной В.Н. следует, что к имуществу Разиной В.М. наследственное дело не заводилось. Между тем, согласно выписке из похозяйственной книги <номер> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти Разиной В.М. совместно с нею проживали супруг Разин В.Г. и сын Разин Н.В., которые фактически приняли наследство.

    В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер Разин В.Г., что подтверждается свидетельством о смерти <номер> <номер>.

     Из сообщения нотариуса Павловского нотариального округа Никитиной В.Н. следует, что к имуществу Разина В.Г. заведено наследственное дело <номер>. Наследство принял наследник по закону, сын наследодателя Разин Н.В., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> составляет 104,4 кв. м., зарегистрировано право Плетневой М.С. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает за Разиным Н.В. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104, 4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Разиным Н. В. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 104, 4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                     С.В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.