Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-1124/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-1124/2023

УИД 27RS0002-01-2023-000270-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                            г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи                    Ярошенко Т.П.,

при секретаре                                Гвоздевой А.Е.,

с участием представителя истца                    Говердовской В.А.,

ответчика                                    Душечкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Премиум» к Долотовской Анне Викторовне о взыскании пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Премиум» обратилось в суд с иском к Долотовской Анне Викторовне, Душечкину Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Премиум» на основании договора управления осуществляет оказание услуг по управлению общим имуществом, выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. В квартире <адрес> зарегистрирована и проживает Долотовская Анна Вкиторовна, Душечкин Алексей Викторович. 31.08.2020 г. ООО «Премиум» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, платы за содержание и текущий ремонт, судебных расходов с Долотовской А.В., Душечвина А.В. Определением от 12.04.2021 г. судебный приказ отменен. Должники, проживающие в указанном жилом помещении несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на 01.02.2022 образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 31.08.2022 в сумме 31846,94 руб. Сумма пени за период с 01.04.2018 по 31.08.2022 составила 78049, 77 руб.

Просили взыскать с Долотовской Анны Викторовны в пользу ООО «Премиум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 1/2 доли, что составляет 15923 рубля 47 копеек, пени в размере 1/2 доли, что составляет 39024 рубля 88 копеек, взыскать с Душечкина Алексея Викторовича в пользу ООО «Премиум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 1/2 доли, что составляет 15923 рубля 47 копеек, пени в размере 1/2 доли, что составляет 39024 рубля 88 копеек, взыскать пропорционально с Долотовской Анны Викторовны, Душечкина Алексея Викторовича в пользу ООО «Премиум» расходы по оплате госпошлины в размере 3398 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

25.05.2023 Кировским районным судом вынесено заочное решение об удовлетворении требований (с учетом уточнения иска), которое на основании определения от 26.06.2023 отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, частичном отказе от иска, а также об утверждении мирового соглашения.

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 02.08.2023 производство по гражданскому делу по иску ООО «Премиум» к Долотовской А.В., Душечкину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта, пени, судебных расходов прекращено в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта в связи с отказом истца от иска в указанной части; производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Премиум» к Душечкину А.В. о взыскании пени, судебных расходов также прекращено в связи с заключением между указанными сторонами мирового соглашения.

Согласно заявлению об уточнении исковых требований ООО «Премиум» просило взыскать с Долотовской А.В. пени в размере ? доли, что составляет 11511 рублей 41 копейки.

В судебном заседании представитель истца Говердовская В.А. заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объёме, настаивала на удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Долотовская А.В. не явилась в связи с проживанием за пределами г. Хабаровска, о времени и месте судебного заседания была извещена в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Долотовской А.В.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

При этом, как предусмотрено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом осуществляется на основе заключенного договора с собственниками.

В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом № от ДАТА, заключенный между ООО «Премиум» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предметом которого является оказание управляющей организацией услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДАТА собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Долотовская Анна Викторовна, Душечкин Алексей Викторович.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено ответчиком, что последний несвоевременно исполняет обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оплаты за содержание и текущий ремонт, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате пени.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.04.2023 по квартире по адресу: <адрес> (лицевой счет №) начислена сумма пени в размере 102197 рублей 13 копеек.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Вместе с тем истцом в исковом заявлении указана сумма задолженности по пене за период с 01.04.2018 по 30.11.2022 в размере 79225 рублей 19 копеек, согласно уточнению исковых требований, а также доводам представителя истца, ООО «Премиум» просило взыскать с ответчика Долотовской А.В. пени в размере 11511 рублей 41 копейки, данная сумма рассчитана с учетом заявленного стороной ответчика срока исковой давности, а также действовавшего в период начисления неустойки Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»; также просила суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1699 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиями.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований о взыскании с Долотовской Анны Викторовны в пользу ООО «Премиум» пени в размере 1/2 доли, что составляет 1151 рублей 41 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителя и иные признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Истцом заключен договор на оказание юридических услуг № от ДАТА с ИП ФИО11, стоимость услуг по договору составляет 20000 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДАТА, истец оплатил ИП ФИО7 по договору на оказание юридических услуг № от ДАТА денежные средства в размере 20000 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из степени сложности дела и продолжительности его рассмотрения, количества и качества подготовленных представителем истца процессуальных документов, их содержания, учитывает объем услуг, фактически оказанных в рамках настоящего дела, фактическое участие представителя истца в подготовке дела к судебному заседанию, в судебном заседаниям, время, необходимое на подготовку документов, предмет, цену иска, результат рассмотрения дела.

С учетом принципов разумности и справедливости, суд считает необходимым определить разумной сумму возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, полагая заявленную ко взысканию сумму обоснованной, разумной.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание цену иска в размере 11511 рублей 41 копейку, в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина в размере 460 рублей 46 копеек, в силу пп 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 1238 рублей 54 копейки подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Премиум» к Долотовской Анне Викторовне о взыскании пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Долотовской Анны Викторовны <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум» (<данные изъяты>) пени в размере 11511 рублей 41 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 460 рублей 46 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Премиум» (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 1238 рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение суда составлено 09.08.2023 года.

Председательствующий                     судья Т.П. Ярошенко

Копия верна.

Председательствующий                    судья Т.П. Ярошенко

Решение суда не вступило в законную силу.

УИД 27RS0002-01-2023-000270-75

Подлинник находится в материалах дела № 2-1124/2023 Кировского районного суда г. Хабаровска.

Секретарь                                 А.Е. Гвоздева