Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2022 ~ М-755/2022 от 05.10.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«Резолютивная часть»

02 ноября 2022 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Табасаранского районного суда РД Шихгереева Г.И.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

без участия сторон,

руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 300 (триста) рублей в счет возмещения его расходов по уплате госпошлины.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.И.Шихгереев

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером 05:17:000043:175, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

В его жилом помещении, кроме него, зарегистрированы еще другие члены его семьи, а также бывший член семьи, т.е., бывшая супруга его сына - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в настоящее время в его домовладении не проживает, её вещей и мебели также там нет.

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ как собственник имущества несет истец.

Ответчик вселена в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена его семьи ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она состояла в зарегистрированном браке с его сыном ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ его сын умер, после чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрала свои вещи и переехала жить к своим родителям по вышеуказанному адресу. На неоднократные его требования к ответчице снять себя с регистрационного учета, она ответила категорическим отказом.

В настоящее время по адресу: РД, <адрес>, согласно справки с сельсовета, домовой книги, ответчик остается зарегистрированной.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> отказывается.

Членом его семьи ответчик с момента смерти его сына не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3 в своем исковом заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик, ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела в надлежащем порядке, на судебное заседание не явилась. Об уважительности неявки суду не сообщила.

Третье лицо - Миграционный пункт ОМВД Росси по <адрес> также в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 19Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец имеет жилое помещение_, принадлежащее ему на праве собственности, расположенное по адресу: РД, <адрес> (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от дата 26.11.2014г. №). Согласно сведениям домовой книги истца, ответчик ФИО1 значится зарегистрированной в жилом доме истца.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из жилого дома, принадлежащего истцу, в настоящее время в нем не проживает, бремя расходов по содержанию, оплате коммунальных услуг и жилого помещения не несет и сохраняет регистрацию на спорной жилой площади формально, вселяться не пыталась, ее личных вещей в доме нет.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется также положениями ст. 20 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" и исходить из того, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, выезд носил добровольный характер, вселиться в спорный дом не пытался, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились, членом семьи истца не является.

Таким образом, исходя из приведенных норм, наличие регистрации ответчика в доме истца, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 300 (триста) рублей в счет возмещения его расходов по уплате госпошлины.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Г.И.Шихгереев