Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2019 ~ М-147/2019 от 07.02.2019

№ 2 - 336/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2019 года                                                              город Миллерово                                                                                                                     

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Передериной А.П.,

с участием истца Бородавченко В.А.

представителя ответчика - адвоката Рыжова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Бородавченко Валентины Александровны к Мирошниченко Андрею Анатольевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Мирошниченко А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что, она, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 №32361, выданным 27.08.2001 г. С её разрешения 12.08.2016 г. в ее домовладении был зарегистрирован Мирошниченко Андрей Анатольевич (ответчик), что подтверждается записью в домовой книге. Однако, ответчик никогда не проживал в ее доме и не проживет в настоящее время. Ответчик не является членом ее семьи, оплату по коммунальным и бытовым услугам не производит, бремя содержания имущества не несет. В ее доме вещей ответчика нет. Никакие договоры с ответчиком относительно его пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, не заключались. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Адрес постоянного места жительства ответчика ей не известен, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ. собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Просила, признать Мирошниченко Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец Бородавченко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика Мирошниченко А.А. - по ордеру адвокат Рыжов В.Д., просил в судебном заседании вынести законное и обоснованное решение.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика по ордеру - адвоката Рыжова В.Д., изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о его регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 61 № 323621 от 27.08.2001 года видно, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Бородавченко В.А. (л.д.5).

Согласно домовой книге Мирошниченко А.А. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 12.08.2016 г (л.д. 6-7).

Из адресной справки от 22.03.2019 года видно, что Мирошниченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в списках ОВМ ОМВД России по Миллеровскому району в списках не значится (л.д.25).

Из ответа на запрос № 452 от 28.03.2019 года ОЗАГС Миллеровского района РО следует, что актовой записи о смерти на Мирошниченко А.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеется (л.д.26).

Из указанных выше документов следует, что ответчик не является членами семьи собственника квартиры, не проживает в квартире длительное время, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, а также, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Бородавченко Валентины Александровны к Мирошниченко Андрею Анатольевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Мирошниченко Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мирошниченко Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта как утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2019 года.

Судья Миллеровского районного суда                                     Е.П. Шевлюга