Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2024 (2-1033/2023;) ~ М-892/2023 от 15.11.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Заозерный                                                                                     25 марта 2024 года

        Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

        председательствующего судьи Лебедко К.В.,

        при секретаре судебного заседания Юленковой О.С.,

        рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Ольги Альбертовны к администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, Царевой Наталье Михайловне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

        УСТАНОВИЛ:

        Зайцева О.А. обратилась с иском к администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец - ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать – ФИО22. После их смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес> При жизни родители истца проживали по указанному выше адресу. Земельный участок по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО23 на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ года № № для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес> принадлежал на праве собственности матери – ФИО24. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является наследником первой очереди после смерти родителей. После смерти матери Зайецва О.А. распорядилась жилым домом, пустила на временное проживание квартирантов, которые проживали в доме и содержали земельный участок. Других наследников, кроме истца нет. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, однако для этого отсутствуют основания.

    В связи с чем истец просит суд признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, ул. <адрес>

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г., выраженном в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Царева Н.М.

    В судебном заседание истец Зайцева О.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Коптеву С.М.

    В судебное заседание представитель Коптев С.М. (доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ г. сроком действия на 3 года), не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

    Ответчик Царева Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в судебном заседании заявленные требования признала. Суду показала, что в жилой дом по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, ул. <адрес> её в 2007-208 году впустила поживать ФИО26 прописала по данному адресу её (Цареву Н.М.) и членов её семьи. Часть земельного участка по указанному выше адресу использовала для посадки огорода Зайцева О.А., другую часть земельного участка для посадки огорода использовала семья Царевой. В спорном жилом доме семья Царевой проживает с разрешения Зайцевой О.А., чтобы за домом осуществлялся надлежащий уход.

    В судебное заседание представитель ответчика администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Вельмаев И.В., Вельмаев М.И., Царев Ю.В., Козиковский В.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в свое отсутствии, возражений относительно заявленных требований не имеют.

С согласия истца, выраженного в письменной форме, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

    Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании п. 82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО28. на основании свидетельства № № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года передан в собственность земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что также подтверждается справкой администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края <данные изъяты>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка площадью 1 484,94+/-14 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, № отсутствует, имеют статус «актуальные, ранее учтенные). <данные изъяты>

Согласно сведений Восточно-Сибирского филиала ПАО «Роскадастр» сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствуют <данные изъяты>

ФИО29. с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, ул<адрес>

ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

После смерти ФИО32 заведено наследственное дело № № С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО34 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес> Свидетельства о праве на наследство по закону выданы на денежные вклады и жилой дом <данные изъяты>

По сообщению нотариуса Рыбинского нотариального округа Кондратьевой Г.Г. наследственное дело после смерти ФИО35., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. не заведено (<данные изъяты>

Родителями ФИО36 (после заключения брака Зайцева) Ольги Альбертовны, Козиковского Валерия Альбертовича являются ФИО37 и ФИО39

Следовательно, в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО40 являются ее дети – Зайцева О.А. и Козиковский В.А.

Согласно адресной справке на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года состоят Царева Н.М., Вельмаев М.И., Вельмаев И.В. (<данные изъяты>

Согласно акту обследования жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, ул. <адрес> состоят Царева Н.М,, Вельмаев И.В., Вельмаев М.И.. Фактический по данному адресу проживают Царева Н.М. и ее сын Царев Ю.В. <данные изъяты>

Из сообщения ПАО «Красноярскэнергосбыт» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес> для учета начислений и оплат за потребленные коммунальные услуги открыт финансово-лицевой счет № №, зарегистрированный на имя ФИО41 Начисления за потребленную электрическую энергию производятся по показаниями индивидуального прибора учета. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность отсутствует <данные изъяты>

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, а также при рассмотрении дела истец утверждает, что после смерти родителей фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома, в настоящее время в жилом доме по адресу: Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес> с разрешения Зайцевой О.А. проживает семья Царевой Н.М. Часть земельного участка по указанному выше адресу использует Зайцева О.А., другую часть земельного участка использует Царева Н.М.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными документальными доказательствами, что Зайцева О.А. является одним из наследников после смерти ФИО43. Истец фактически владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком. В жилом помещении, в том числе, с разрешения Зайцевой О.А., проживают Царева Н.М. совместно со своим сыном, которые осуществляют надлежащий уход за ним, при этом, истец использует часть земельного участка в качестве огорода по договоренности с жильцами дома, притязаний третьих лиц на спорное имущество не имеется.

В связи с чем, суд считает возможным признать за Зайцевой О.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 46,7 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес> с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 1 484,94 +/-14 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Зайцевой Ольги Альбертовны (<данные изъяты>) к администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (<данные изъяты>), Царевой Наталье Михайловне <данные изъяты>) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Зайцевой Ольгой Альбертовной право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 46,7 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <адрес> с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 1 484,94 +/-14 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                      К.В. Лебедко