Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2024 (2-6201/2023;) ~ М-5083/2023 от 17.10.2023

                                                                    63RS0039-01-2023-005495-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года                             Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-335/24 по иску Азизова Ш. К. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора приватизации ему на праве собственности принадлежит 6/11 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 14.10.2016 года №3045 вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный <адрес>, включён в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Администрации городского округа Самара от 19.04.2019 года №252.

27.06.2023 года Администрацией г.о. Самара издано постановление №631 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений на нем многоквартирного дома».

Согласно п.1.1 указанного постановления, органом местного самоуправления постановлено изъять расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилые помещения у правообладателей, в том числе <адрес>, общей площадью 31,6 кв. м, две жилые комнаты в которой принадлежат ему – истцу на праве собственности.

25.07.2023 года он обратился в Департамент управления имуществом с заявлением, в котором заявил о своем выборе способа обеспечения жилищных прав путем предоставления в собственность другого благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания. Такой выбор им мотивирован тем, что его дом, признан аварийным и подлежащим сносу, и включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Таким образом, он, как собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

В настоящее время проживание в соответствующем доме создаёт угрозу его жизни и здоровью.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ему в собственность вне очереди жилое помещение, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой, составляющей 17,46 кв. м.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Азизову Ш.К. на основании договора приватизации на праве собственности принадлежит 6/11 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 31,6 кв. м.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 14.10.2016 года №3045 вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что многоквартирный <адрес>, включён в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Администрации городского округа Самара от 19.04.2019 года №252.

27.06.2023 года Администрацией г.о. Самара издано постановление №631 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений на нем многоквартирного дома».

Согласно п.1.1 указанного постановления, органом местного самоуправления постановлено изъять расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилые помещения у правообладателей, в том числе <адрес>, общей площадью 31,6 кв. м, две жилые комнаты в которой принадлежат истцу на праве собственности.

В силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» собственник жилого помещения в доме признанном в установленном законом порядке аварийным, имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Согласно протоколу выездного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Ленинского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> создаётся угроза возникновения чрезвычайной ситуации локального характера.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время проживание в вышеуказанном доме создаёт угрозу жизни и здоровью истца.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Судом установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания, истец не имеет, в связи с чем, он относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о возложении на ответчика обязанности предоставить ему во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 17,46 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        /░░░░░░░/                     ░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░