Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2023 ~ М-700/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-1126/2023 УИД: 29RS0024-01-2023-000880-36

16 июня 2023 года              г.Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Солодовник М.А.,

с участием прокурора Мошина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соломбальского районного суда г.Архангельска гражданское дело по исковому заявлению Янкиной Ирины Владимировны к Новиковой Ольге Владимировне в лице законного представителя – государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Вельский психоневрологический интернат» о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Янкина И.В. обратилась в суд с иском к Новиковой О.В. в лице законного представителя –государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области (далее ГАСУ АО) «Вельский психоневрологический интернат» о признании прекратившей право пользования жилым помещением – комнатами <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 53/100 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения общей площадью 35,2 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 02.08.2010. На основании распоряжения Администрации ГО «Город Архангельск» от 06.08.2019 № 2631р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок площадью 2440 кв.м в кадастровом квартале 29622:011306, расположенный в Маймаксанском территориальном округе <адрес>, соответственно, решено изъять и жилые помещения в указанном доме. Решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 25.01.2023 по делу № 2-1326 удовлетворено исковое заявление Янкиной И.В. к администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в настоящее время является недееспособной, признанной таковой решением суда, в настоящее время находится в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» пожизненно. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, её вещи в квартире отсутствуют, следовательно имеются основания для признания Новиковой О.В. прекратившей право пользования жилым помещением – комнатами № <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании истец пояснила, что ответчик членом ее семьи не является. Совместное хозяйство они не ведут. Ответчик постоянно проживает в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат».

Ответчик извещена судом о дате, времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явилась, в настоящее время находится в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат».

ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации ГО «Город Архангельск» в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве на иск указал, что полагает иск полежит удовлетворению.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения общей площадью 35,2 кв.м, расположенного на 2 этаже, по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане 32-34 (доля в праве общей долевой собственности – 53/100), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.05.2023.

Распоряжением главы МО «Город Архангельск» от 24.07.2018 № 12147р многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения Администрации ГО «Город Архангельск» от 06.08.2019 № 2631р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений, расположенных по указанному адресу, в том числе жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.

Решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 25.01.2023 по делу № 2-1326/2023 удовлетворен иск Янкиной И.В. к администрации МО «Город Архангельск» о взыскании рыночного возмещения за изымаемое жилое помещение.

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 с 03.09.2010 (отношение к владельцу - сестра).

В исковом заявлении указано, что Новикова О.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении истцом в качестве члена своей семьи, между тем она (ответчик) длительное время в квартире не проживает, находится в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» пожизненно, собственником спорного жилого помещения не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, её вещи в квартире отсутствуют.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела также следует, что решением Приморского районного суда Архангельской области от 27.03.2015 по делу № 2-272/2015 Новикова О.В. признана недееспособной. С 27.05.2021 по настоящее время находится в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» на основании договора № о предоставлении социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания от 01.09.2022.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спором жилом помещении при отсутствии правовых оснований, поскольку длительное время в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, выехала в другое место жительства.

В настоящее время истец еще является собственником жилого помещения. Право собственности администрации ГО «Город Архангельск» пока в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с этим требования истца являются обоснованными.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Янкиной Ирины Владимировны к Новиковой Ольге Владимировне в лице законного представителя –государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Вельский психоневрологический интернат» о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Новикову Ольгу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1122 №), прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Новиковой Ольги Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1122 №), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2023.