Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2023 ~ М-20/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-144/2023

24RS0003-01-2023-000041-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием заместителя прокурора Балахтинского района Красноярского края Штея Т.А.,

представителя истца главы Администрации Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО7,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако по данному адресу не проживает более трех лет, фактический адрес его проживания не известен. Дом, в котором зарегистрирован ответчик, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Огурского сельсовета. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в связи, с чем администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Задолженность за квартплату по договору социального найма составляет 1 149 рублей 20 копеек. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца глава администрация Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в заявлении основаниям и показала, что ответчик длительное время не проживает в доме, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Личных вещей ответчика в доме нет. Дом приходит в непригодное для проживания состояние. С вынесением решения в заочном производстве согласна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту регистрации, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства (л.д.32).

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав сторону, заключение заместителя прокурора Балахтинского района Штея Т.А. полагавшего исковое заявление подлежащему удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> состоит в реестре Муниципального жилищного фонда Огурского сельсовета, год постройки 1963г., площадь 42, кв.м, балансовая стоимость 37070 руб., остаточная стоимость 11 818 руб. (л.д.4).

Согласно справки Администрации Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о составе семьи, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ. рождения на постоянное место жительства зарегистрирован с 15.08.1989 г. по адресу: <адрес> (л.д.5).

18.12.2008г. Администрация Огурского сельсовета Балахтинского район Красноярского края в лице главы сельсовета ФИО8, действующего на основании Устава, именуемого «Наймодатель» с одной стороны и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, именуемого в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 44,2 кв.м., жилая 32,2 кв.м. (л.д. обр. ст.5-6).

Решением Огурского сельского совета депутатов Балахтинского района Красноярского края от 20.04.2022г. решение Огурского сельского Совета депутатов от 24.12.2015 № 3-13р « Об установлении квартплаты в Огурском сельсовете» признано утратившим. Установлен размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в размере 2 руб. за 1 кв.м в месяц ( л.д. 7).

Задолженность за квартплату по договору социального найма у ФИО3 составляет 1 149 рублей 20 копеек, что подтверждается расчетом (л.д.7 обр. сторона).

Согласно выписки из ЕГРЮл от 30.01.2023г. сведения о юридическом лице Администрации Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края внесены 25.12.2003г. Главой является ФИО7, о чем внесена в ЕГРЮл запись 31.05.2019мг.(л.д.12-21).

Согласно Устава Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края административным центром сельсовета является село Огур, Администрация сельсовета от имени сельсовета владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельсовета в соответствии с Конституцией РФ, федеральными и краевыми законами, настоящим Уставом, а также нормативными правовыми актами Совета депутатов (л.д.22-24).

Решением Огурского сельского Совета депутатов от 16.05.2019 года № 37-115р главой Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края избрана ФИО7 (л.д. обр. ст3).

Согласно информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от 01.02.2023г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. зарегистрирован по адресу: Россия, <адрес> (л.д.26).

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, мотивирует это тем, что, выезд ответчика, носит постоянный характер, и он длительное время не осуществляет свое право пользования спорным жилым помещением, в его содержании участия не принимает, регистрация по указанному адресу ответчика носит формальный характер, Ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке. С момента выезда не предпринимал меры вселиться в спорное жилое помещение, в связи, с чем утратил право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, с. Огур, ул. Мира, д.5. Таким образом, заявленные требования администрации Огурского сельсовета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2023 ░░░░