Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2023 ~ М-18/2023 от 02.02.2023

? Дело № 2-49/2023

УИД:75RS0032-01-2023-000032-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кыра                                28 марта 2023 года

Кыринский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Курсиновой М.И.,

при ведении протокола помощником судьи Батуриным И.А.,

с участием представителя заявителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения «Кыринское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Кыринское» обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – здание пекарни площадью 956 кв.м., расположенное по адресу <адрес> Кыринский муниципальный район сельское поселение «Кыринское» <адрес>А, кадастровый № принято Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на учет как бесхозяйное. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Просит признать за Администрацией сельского поселения «Кыринское» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - здание пекарни площадью 956 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>А, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя – глава сельского поселения «Кыринское» ФИО3 заявленные требования поддержал, пояснив суду, что объект недвижимого имущества – здание пекарни расположено на территории сельского поселения «Кыринское», в <адрес>А, у здания остались одни стены и оно представляет угрозу для населения. Собственников данного объекта недвижимости не имеется и не установлено. ДД.ММ.ГГГГ здание пекарни поставлено на учет как бесхозяйное и с момента постановки на учет объекта недвижимости – здания пекарни как бесхозяйного до настоящего времени никто не заявлял права и не устанавливал права собственности на данный объект, не истребовал его из владения Администрации сельского поселения. С момента постановки здания пекарни на учет как бесхозяйного объекта истекло более года.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, своего отношения к заявленным требованиям не выразил.

Суд, заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Постановлением Администрации сельского поселения «Кыринское» № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию пекарни, расположенному по адресу <адрес> муниципальный район, сельское поселение Кыринское <адрес>А без изменения фактического местоположения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание пекарни, расположенного по адресу: <адрес>, Кыринский муниципальный район, сельское поселение Кыринское, <адрес>А, площадью 956 кв.м., и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений представителя заявителя и выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, на момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества и по истечении года с момента постановки их на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственник не установлен; правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно информации, представленной Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте – здании пекарни с кадастровым номером №, площадью 956 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>А, в реестре федерального имущества на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В реестре объектов технического учета, данных об объекте - здании пекарни, расположенном по адресу <адрес>А, также не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии информации в реестре объектов технического учета, представленным КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению об отказе в выдаче выписки из реестра государственного имущества <адрес> Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ здание пекарни, расположенное по адресу <адрес>А отсутствует в реестре государственного имущества <адрес> и не является собственностью <адрес>.

Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества муниципального района «<адрес>» Администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание пекарни, расположенное по адресу <адрес>А отсутствует в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» и не является собственностью муниципального района «<адрес>».

Согласно справке Администрации сельского поселения «Кыринское» от ДД.ММ.ГГГГ здание пекарни, находящееся по адресу <адрес>А, в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Кыринское» не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения «Кыринское» находится нежилое здание пекарни, которое ДД.ММ.ГГГГ постановлено на учет как бесхозяйное, годичный срок со дня постановки на учет здания пекарни истек ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – нежилое здание пекарни, расположенное по адресу: <адрес>А кадастровый №, площадью 956 кв.м., фактически не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что приводит к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц с точки зрения безопасности.

Указанный объект недвижимого имущества, расположен на территории сельского поселения «Кыринское» <адрес>.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет истекло более года, у Администрации сельского поселения «Кыринское» возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что собственник указанного недвижимого имущества не установлен, данный объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания спорного имущества объектом муниципальной собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации сельского поселения «Кыринское» удовлетворить.

Признать за Администрацией сельского поселения «Кыринское» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание пекарни, расположенное по адресу: <адрес>, Кыринский муниципальный район, <адрес>А, площадью 956 кв.м, с кадастровым номером №

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                М.И. Курсинова

Мотивирование решение составлено 4 апреля 2023 года.