Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2020 ~ М-764/2020 от 21.08.2020

Дело № 2-986/2020

Решение

Именем Российской Федерации

пос. Парфино          10 ноября 2020 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ворониной Е.Б., при секретаре Погодиной Е.Г., с участием истца Романовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой О.В. к Петрову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Романова О.В. обратилась в суд с иском к Петрову В.В., с учетом уточнения исковых требований, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Ответчик членом ее семьи не является, был зарегистрирован в квартире в период совместного проживания с ней без регистрации брака, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, его вещей там не имеется, договоренности о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет, в связи с чем считает право пользования у ответчика данным жилым домом прекращенным.

Истец Романова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Петров В.В. извещался по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, исходя из положений части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ, суд считает его уведомленным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписки из единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Романова О.В.

Как следует из адресной справки отделения адресно – справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Новгородской области Петров В.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ вселенные граждане - фактически занимающие и пользующиеся жилым помещением.

Из объяснений истца и показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что Петров В.В. не проживает в спорном жилом помещении, истец не желает предоставлять Петрову В.В. жилое помещение на каких-либо условиях.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном помещении не проживает, при этом сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в квартире истца объективно ущемляет права последней как собственника жилого помещения, суд считает, что требования о признании Петрова В.В. прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романовой О.В. к Петрову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Петрова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Петрова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2020 года.

Судья:                          Е.Б. Воронина