Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2024 ~ М-192/2024 от 31.01.2024

дело №2-668/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Карповой Я.Л.,

с участием представителя истцов – адвоката Мардановой Н.А., действующей на основании ордера № от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелева В.А., Побежимовой Т.А. к администрации МО г.Бузулука Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кобелев В.А., Побежимова Т.А. обратились в суд с иском к администрации МО г.Бузулука Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, указывая, что ** ** **** умер их брат – К.Ю.А.. После его смерти открыто наследственное дело № на основании заявлений Кобелева В.А., Побежимовой Т.А.. Родители: К.А.А. и Ш.М.П. расторгли брак ** ** **** К.А.А. умер ** ** ****, Ш.М.П. – ** ** ****.

Указывает, что их брату был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м на <адрес> для строительства кирпичного дома с жилой мансардой, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с бетонным подвалом.

К. Ю.А. выстроил дом, с техническими характеристиками: жилой дом расположен в пределах кадастрового квартала №, местоположение: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. Однако поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности К. Ю.А. не успел.

Просят суд включить в наследственную массу после смерти К.Ю.А., ** ** **** г.р., умершего ** ** **** жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, местоположение: Российская Федерация, <адрес> порядке наследования по закону после смерти наследодателя К.Ю.А. ** ** **** г.р., умершего ** ** **** в <адрес> за Кобелевым В.А., ** ** **** г.р. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, за Побежимовой Т.А., ** ** **** г.р. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Истец Кобелев В.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Побежимова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов – адвокат Марданова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Администрация МО г.Бузулука своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Представили отзыв на иск, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, принять законное и обоснованное решение, с учетом исследования всех обстоятельств дела и доказательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с архивной выпиской № от ** ** **** г. ГБУ «ГАОО» филиал в г.Бузулуке «из распоряжения администрации <адрес> от ** ** **** № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных домов, о строительстве новых домов на отведенных участках, о строительстве новых домов вместо ветхих, пристроев, об оформлении документов на выстроенные дома, пристроит на закрепленных участках, о закреплении изменений жилой площади и земельных участок, о строительстве и оформлении бань, о строительстве дачных домов в садоводческих обществах, о выделении в самовольные домовладения»…§ 2. Отвести земельные участки: …2 К.Ю.А. по <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, для строительства кирпичного дома с жилой мансардой жилой площадью <данные изъяты> кв.м (так в документе) с бетонным подвалом.

Согласно распоряжению № от ** ** **** «Об выделении и закреплении на праве аренды земельных участков» Администрации <адрес> К.Ю.А. на праве аренды предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м ранее выделенный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по <адрес>, сроком на <данные изъяты> лет.

Из выписки из ЕГРН № от ** ** **** следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии с завещанием от ** ** ****. составленным Ш.М.П., заверенном нотариусом П. Н.Г., Ш. М.П. завещала жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> К.Ю.А..

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> в доме зарегистрированы: Ш.М.П. с ** ** ****, снята с учета ** ** ****, К.Ю.А. зарегистрирован с ** ** ****.

В соответствии с актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек № от ** ** **** комиссией Администрации исполкома Совета народных депутатов произведен осмотр индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, № выявлено: дом построен с нарушением проекта, изменены наружные размеры и внутренняя перепланировка. Отопление не соответствует нормам. Имеется заключение ВДПО.

Кадастровым инженером Г. О.В. ** ** **** составлен технический план здания, в соответствии с которым объект недвижимости имеет технические характеристики: вид объекта – здание, номер кадастрового квартала – №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. назначение: жилое, наименование: жилой дом, материал стен: кирпичные, год завершения строительства: ** ** ****, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м

ООО «КапиталЭксперт» составило отчет № от ** ** ****, в соответствии с которым рыночная стоимость жилого дома, назначение: жилое, площадь <данные изъяты> кв.м, количество этажей: <данные изъяты>, местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, <адрес> по состоянию на ** ** **** составляет 585000 руб.

К.Ю.А., ** ** **** г.р. умер ** ** **** в <адрес> (свидетельство о смерти № от ** ** ****).

По сведениям нотариуса <адрес> и <адрес> № от ** ** **** после смерти К.Ю.А., умершего ** ** **** открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились: Побежимова Т.А., Кобелев В.А.. Кобелев С.А. отказался от наследства в пользу Побежимовой Т.А.

Родители К. Ю.А. - К.А.А. и Ш.М.П. расторгли брак ** ** **** К.А.А. умер ** ** ****, Ш.М.П. – ** ** ****.

На основании п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследниками первой очереди являются жена и дети умершего.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, что препятствием ко вступлению в наследство служит отсутствие регистрации права наследодателя, выстроившего дом на отведенном ему земельном участке, предоставленном на праве аренды, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Родственные связи подтверждены свидетельствами о рождении, о регистрации барка. Учитывая, что один из наследников – Кобелев С.А. отказался от причитающей доли в пользу Побежимовой Т.А., доли в наследстве распределены верно: Кобелеву В.А. – <данные изъяты>, Победимовой Т.А. -<данные изъяты>.

При распределении судебных расходов суд учитывает требование п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, согласно которой органы местного самоуправления, выступающие в суде в качестве истцов и ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины. Следовательно, госпошлина возмещению в пользу истца с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кобелева В.А., Побежимовой Т.А. к администрации МО г.Бузулука Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.Ю.А., ** ** **** г.р., умершего ** ** **** жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Кобелевым В.А., ** ** **** г.р. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, местоположение: Российская Федерация, <адрес> порядке наследования по закону после смерти наследодателя К.Ю.А., ** ** **** г.р., умершего ** ** **** в <адрес>

Признать право общей долевой собственности за Побежимовой Т.А., ** ** **** г.р. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, местоположение: Российская Федерация, <адрес> порядке наследования по закону после смерти наследодателя К.Ю.А., ** ** **** г.р., умершего ** ** **** в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Санфирова.

Решение в окончательной форме принято 05 марта 2024 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-668/2024 (УИД 56RS0008-01-2024-000342-93) в производстве Бузулукского районного суда