Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2019 ~ М-805/2019 от 28.03.2019

№ 2-957/2019

72RS0019-01-2019-001127-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            г. Тобольск                                                                                  29 апреля 2019 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Любови Дмитриевны, Васильева Владимира Васильевича к Администрации г. Тобольска о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились с иском о предоставлении жилого помещения. Свои требования они мотивировали тем, что решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право пользования квартирой по <адрес>, на условиях договора социального найма. Заключением Городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ их жилой дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке МОНД № 1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой <адрес> п. Сумкино г. Тобольска уничтожен полностью. Решением Тобольской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ этот дом включен в Программу переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда на 2012-2014 гг. На их обращение о предоставлении жилого помещения получен отказ, так как в решении суда отсутствует возложение на Администрацию г. Тобольска обязанности по предоставлению им жилого помещения по договору социального найма и заключению с ними договора социального найма. На основании изложенного просили обязать Администрацию г. Тобольска предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории г. Тобольска по Программе переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования г. Тобольск на 2012-2014 гг.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Балицкая О.В. в судебном заседании изменила требование, просила обязать Администрацию г. Тобольска предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории г. Тобольска взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по <адрес>, на измененном требовании настаивала.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ измененное требование принято к производству.

Представитель ответчика Прохоренко Л.А. в судебном заседании с измененным требованием не согласилась, пояснила, что Васильев В.В. на учете нуждающихся граждан не состоял, не обращался для постановки на учет. Васильева Л.Д. обращалась с заявлением о постановке на учет. Ей отказано, так как не прошел пятилетний срок с момента отчуждения ею имущества. До признания дома аварийным в 2008 г. у истцов не было правоустанавливающих документов на квартиру. Администрация г. Тобольска не могла оформить квартиру на истцов. Они могли узаконить свое проживание в то время, но своевременно это не сделали. Региональная программа 2012 – 2014 гг. завершена, не действует. Так как дом списан, не находится на балансе Администрации г. Тобольска, невозможно предоставление жилья истцам взамен аварийного. Истцам предлагалось жилье маневренного фонда. Они от него отказались.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Васильевой Л.Д. и Васильевым В.В. признано право пользования жилым помещением по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора социального найма.

В силу ч.1 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из копии поквартирной карточки (л.д.15), справки о регистрации по месту жительства (л.д.16) следует, что Васильева Л.Д. и Васильев В.В. зарегистрированы <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МОНД № 1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) следует, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, произошел пожар. В результате пожара уничтожен дом.

Из ответа Комитета по жилью Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) следует, что жилой дом по <адрес>, аварийным не признавался, уничтожен пожаром ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с распоряжением Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № списан и исключен из Реестра муниципальной собственности. Резолютивная часть решения Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не содержит возложения на Администрацию г. Тобольска обязанности по предоставлению Васильевой Л.Д. и Васильеву В.В. жилого помещения на условиях договора социального найма.

Заключением Городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) жилой дом <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу.

По информации Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30) Васильева Л.Д. и Васильев В.В. не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договора социального найма. Васильев В.В. с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не обращался. Васильевой Л.Д. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, так как не истек пятилетний сок с момента ухудшения жилищных условий (ст.53 ЖК РФ).

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если, в том числе жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из информации ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53) следует, что общая площадь квартиры по <адрес>, составляла 37,7 м2, в том числе жилая 21,1 м2.

Поскольку право пользования истцами жилым помещением на условиях договора социального найма установлено вступившим в законную силу решением суда, и предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, несмотря на то, что дом, где находилось жилое помещение, в котором проживали истцы, уничтожен и исключен из реестра муниципальной собственности, исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

То, что истцы не состоят на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не дает им право на внеочередное предоставление жилого помещения взамен аварийного. Но требование о внеочередном предоставлении жилья истцы не заявляли.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию г. Тобольска предоставить Васильевой Любови Дмитриевне, Васильеву Владимиру Васильевичу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение из муниципального жилищного фонда, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, находящееся на территории г. Тобольска, общей площадью не менее 37,7 м2 взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                            И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2019.